温州乐清一栋倒塌一部分的破房子6万起拍卖，拍出55万高价

房子准备要倒塌完了，根本没法居住的老破旧房子，大家觉得有可能会有人买吗？估计很多人都会说，肯定不会买，钱多人傻才会买。不过近日，在温州乐清市，就出现了一栋已经倒塌了一部分的破旧房子被拍卖，最后却非常抢手，吸引多人报名竞拍，最终经过激烈的竞拍，高价成交。

近日，一栋位于乐清市虹桥镇小乌石村的两层楼房迎来了被拍卖的最后一天竞拍。拍卖的房子如下图所示，从图片可以看得出，这栋房子不但破旧，还出现了部分倒塌了。房子还有很大一部分属于木瓦结构来的。房子应该是没有人居住了，不过房子门前堆放了很多废品之类的。房子建筑面积为138.72平方米，一共两层，土地使用权面积为76.79平方米。

这栋房子还不是在乐清市区的，而是乐清农村房屋，房子的土地性质为农村宅基地，所以，这宗拍卖，还限制了竞拍者，竞拍者必须是乐清市农村户籍人员才有资格，城里人是没有资格竞拍的。可能是农村宅基地，加上房子已经部分倒塌了，所以此次拍卖，起拍价也不高，只有6.27万元。但是该房屋拍卖，还是吸引了多达6人报名竞拍。竞争过程也是空前激烈，6个竞拍者为这栋破旧的农村老房子一共是加价了142次，最终以55.41万元的价格成交，成交溢价率高达783%。

从位置来看，这栋破旧房屋位于乐清市虹桥镇小乌石村，小乌石村位于乐清市的东北部，离乐清市区比较远，不过确是一个自然环境不错的小村落，小乌石村就在山脚下，村里有一条小河流经。而且距离虹桥镇区中心也不远，是一个宜居的好地方。

对于在外生活定居的小乌石村人来说，如果能在村里买到这样一栋破旧房子，然后推倒重建一栋乡村小别墅还是非常不错的，大家觉得呢？不过房子还能不能再推倒重建是一个问题，现在农村地区，也不是随便就可以建房子了，也有经过审批才行。