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希腊议会今年4月通过了“黄金签证”修正案。根据这一法案，希腊阿提卡、塞萨洛尼基等主要地区通过购买房产获得居留的投资门槛将在“过渡期”（截至2024年8月31日）到期后提高到80万欧元。（详见：来真的！希腊“黄金签证倒计时”正式开始，有两个重点值得关注）咨询公司报告称，受到新政策的影响，投资者们的兴趣可能会从房地产转向金融投资，以寻求希腊政府为重大投资者提供的五年居留许可。
一家跨国投资移民公司负责人拉斐尔向《每日报》表示：“在房地产投资高速增长的背景下，潜在的项目申请者的咨询兴趣正在转向金融工具的投资。目前最受欢迎的是定期存款的选项（门槛为50万欧元）。其次是投资政府债券（门槛同样为50万欧元）。”报道称，这家跨国公司在全球范围内为类似的投资筹集了120亿欧元，并在希腊黄金签证项目的管理方面担任政府顾问。
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据悉推动投资者将目光转向金融领域的主要原因如下：
首先，通过房地产市场获得希腊黄金签证的最低投资限额提高，使得投资者的目光转向了可获得居留的其他方式。
其次，希腊信用评级的提升，尤其是投资级别的回归，使得对希腊政府债券等金融产品的投资变得更具吸引力。
此外，一些投资者希望避开房地产投资以及伴随而来的长期维护需求。
对于希腊的黄金签证计划，受到新政策影响，人们是否会看到房地产投资的减少以及在金融领投资量的增加，拉斐尔表示：“这很难说，因为房地产市场正在产生可观的回报，而且这种趋势可能会继续。但另一方面，鉴于通过购买房产获得居留的投资者数量呈指数级增长，希腊政府希望大力加强对金融工具的投资。”（蔡玲）
图源：Kathimerini