深圳再有一旧改项目宣告失效！涉拆除面积7.5万㎡

6月5日，坪山区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》（失效）的公告。该批次仅有中心公园东片区（一期）城市更新单元一个项目。

坪山区坪山街道中心公园东片区（一期）城市更新单元于2020年11月列入《2020年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》，于2021年12月进行规划公示。

原更新单元计划有效期自2020年11月3日起至2024年5月2日止。

项目位于坪山区坪山街道，西临坪山大道，东临启达路，南临坪慧路，北临启金一路。

坪山区坪山街道中心公园东（一期）城市更新单元拆除范围用地面积75083㎡，拟更新方向为商业等功能，拟拆除重建用地范围内应落实不小于32718㎡的城市基础设施、公共服务设施用地，拟贡献率不少于43.6%。

根据规划公示，该城市更新单元用地面积89472.2㎡，拆除范围用地面积75083.2㎡，开发建设用地面积41220.6㎡，规划容积278365㎡，规划容积率6.8。

申报主体为华润（深圳）有限公司。

而在中心公园东（一期）城市更新单元旁边，就是坪山万象城市更新单元。

今年以来，深圳已有5个城市更新项目相继宣告失效，除了上述坪山中心公园东片区（一期）项目外，另外4个都在宝安。

◎松岗街道大田洋工业区东方三队、四队片区城市更新单元；

◎西乡街道107发展带固戍片区城市更新单元；

◎福海街道新兴纸业厂区城市更新单元；

◎沙井街道东宝工业区城市更新单元。