打开网易新闻 查看更多图片

北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，6月16日已更新！新房住宅库存85842套，比昨日上升598套。二手房挂牌量比高点下降约11000套，比昨日下降约100套。6月15日二手住宅网签198套，本月共5961套，环比5月同期上升16.97%。新房住宅网签量122套，本月共1151套，环比5月同期下降10.08%。

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前5个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为23个月，二手房住宅的去化周期应该不低于13.7个月。

家庭唯一住房，买到了高点，现在跌幅太大，有些受不了，到底应不应该卖？有些家庭就碰到了这样的情况，非常纠结，卖了心有不甘，不卖日夜煎熬，不知怎么办好，如果我碰见这样的情况，是不会卖的，因为就这么一套房子，卖了就要租房，但不可能一直租房，总要居有定所，那么以后还是要买，什么时候买呢，能找到更低的点吗，我没有自信说一定能，这就跟炒股一样，走势极难预测，真要有这本事，还上什么班啊，天天做金融交易就行。万一卖了之后，房价涨了，我心里会比房价跌受煎熬更难受。此时我要做的，就是努力工作搞钱，扛过这个周期，况且就算房价涨了，我如果不换房，也不会卖，只要不卖，房价对我而言只是一个数字，有些安慰作用罢了。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！