重磅消息！房价自由涨跌的时代可能真的要来了。最近，上面宣布要赋予所有城市房地产调控的自主权。这意味着什么呢？意味着全面放开房地产调控，房价将会自由涨跌，不再有限跌令为房价兜底。
那为什么之前要限跌呢？原因有两个。
第一个是楼盘降价可能让购房者弃房断供，导致楼市不稳。比如说你买了个 100 万的房子，贷款了 70 万，但是房子现在总价值只值 50 万，贷款金额比房子的总价还要高，就没有人愿意再去还贷款了，银行就会出现坏账。
第二个原因是地方的收入更多的是靠卖地，一旦房价跌了，卖地的收入就会减少。
但是限跌令真的有效吗？
要知道现在的老百姓不是不想买房，而是没钱买房。不允许降房价，就是在人为地抑制买房需求，这就增加了购房者的负担，也阻碍了房企的资金回流，最终会导致更大的风险。所以现在放开房地产调控，取消限跌令是箭在弦上，不得不发。
那一旦放开了房地产调控，对房价又有什么样的影响呢？
一二线城市的核心房产会加速涨，而其他城市的房价会怎样呢？我想意思已经很明白了吧。当下就是核心城市核心资产价值大爆发的起点，也可能是咱们普通人通过买房实现阶层跨越的最后机会了。
你看过去的 50 年里，纽约的房价涨了 11 倍，巴黎涨了 44 倍，伦敦涨了 122 倍。就算这些国家出生率再低，它们的核心都市圈人口和房价都是双双增长的。长远来看，核心城市的核心资产一定是能够帮你跑赢通货膨胀的稀缺资源。
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