天天房产6月14日讯，近期，重庆市渝中区中海渝中云锦被投诉“以低于网上备案价近40%降价出售”，并得到相关部门的回应。
5月6日，有自称中海渝中云锦业主的网友在人民币领导留言板投诉，称“2024年五一假期期间，中海渝中云锦小区所属房地产商私自以”工抵房“的形式将小区未销售的500余套新房房源以低于网上备案价近40%的幅度大幅降价出售，且开发商拒绝与业主沟通。希望有关部门对此事进行调查取证，并给予答复。”
5月21日，重庆市房地产交易事务中心回复如下：
“渝中云锦系重庆中海海能房地产开发有限公司（以下简称中海公司）开发建设的商品房项目，位于渝中区虎山路。该项目为全现房装修项目，于2021年7月首次开盘对外销售。就您反映的情况，重庆市房地产交易事务中心已约谈中海公司，要求公司自查整改、规范销售行为，主动与前期购房业主沟通解释。中海公司表示该项目自2021年开盘以来，整体去化情况未达预期，考虑到销售周期较长，房屋装修折旧明显、维护成本过高，部分房源楼层、朝向存在瑕疵等因素，结合“五一”假期促销活动推出了部分特价房源。
关于您关注商品房价格的问题，根据《中华人民共和国价格法》第六条规定“商品价格和服务价格，除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外，实行市场调节价，由经营者依照本法自主制定”。《商品房销售管理办法》第十七条规定“商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外”。下一步，重庆市房地产交易事务中心将进一步加强监管，督促企业规范经营行为。”
（图源：人民网领导留言板）
天天房产查询获悉，房天下网信息显示，中海·渝中云锦，别名：渝中区虎山路8号6幢、渝中云锦。中海·渝中云锦为50年产权普通住宅、开发商为重庆中海海能房地产开发有限公司、物业公司为中海物业管理有限公司重庆分公司。
（图源：房天下网）