开眼了！政务富人圈刚刚又成交了一套单价8.69万/㎡，总价6800万的豪宅！
NO.1
政务区成交总价6800万豪宅
今天，被政务区的一套豪宅刷爆朋友圈，其单价、总价直冲合肥二手房天花板！
据悉，政务区置地栢悦公馆，成交了一套782平的别墅，单价86957元/㎡，总价6800万。
从网传截图来看，置地栢悦公馆新成交的这套房源，是一套毛坯房源，今年3月底挂牌，挂牌76天成交。
另外，据网友爆料称：这套房子成交佣金高达110万。
值得注意的是，这并不是置地栢悦公馆第一次高价成交。
2023年5月，置地栢悦公馆成交一套建面约770㎡的别墅，总价6500万。
本以为6500万已经是破纪录，没想到现在纪录又被6800万打破。
据了解，置地柏悦公馆的别墅，在二手房市场可谓是极其稀缺，上一套成交还是在2019年，价格在3.8万/㎡。
5年间，价格直接翻了好几番！
只能说，合肥豪宅市场，真的不缺购买力！
根据贝系成交数据来看，2024年1-4月份，合肥二手房市场千万级豪宅房源共成交15套，对比2023年1-4月份（共成交11套千万级豪宅房源），同比增长36.36%。
从15套千万级豪宅房源所属小区来看，包括了高新区保利西山林语、经开区泓泰苑、经开区绿城玫瑰园、庐阳区万科森林公园、包河区中海央墅、包河区建发雍润府、政务区内森庄园以及滨湖区中海滨湖公馆8个小区在内。
其中高新区保利西山林语和政务区内森庄园，在2024年1-4月份分别成交4套房源。
总的来说，核心地段的大面积豪宅依旧是改善客群的置业方向，拥有地段和品质、学区的小区，也是二手房表现最为扛跌的。
NO.2
合肥市上周二手房成交1371套
6月3日-6月9日（23周），合肥全市二手房成交1371套，环比下降11.72%。连续5周成交套数均超千套。
6月3日-6月9日，合肥全市二手房新增挂牌1652套，环比上涨33.44%，新增挂牌房源均价18098元/㎡，环比上涨3.71%。从挂牌走势来看，上周挂牌量价齐涨。
庐阳区新增挂牌排名第一，新增挂牌211套；瑶海区及包河区新增挂牌排名第二，新增挂牌210套；滨湖新区新增挂牌173套排名第四。
政务区新增挂牌均价30768元/m²，全市排名第一；滨湖新区排名次之，新增挂牌均价25571元/m²，高新区新增挂牌均价22498元/m²、蜀山区新增挂牌均价21864元/m²排名第三第四。
据克而瑞研究院数据显示：2024年前4月新房成交累计同比跌66%、跌幅居核心一二线城市之首。
但2023年合肥新房市场行情总体坚挺，成交量小幅回调，均价继续走高。
2024年前4月，合肥新房供求双双大幅缩量，累计供应68.5万平方米，同比下降64%，成交累计63.3万平方米，同比下跌66%，成交跌幅居于30个核心一二线城市之首。