好消息，红头文件下来了！
城发恒伟观江学府初中配套入读湘郡培粹南湖中学！小学配套入读青园南湖小学！
长沙城发恒伟·观江学府营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线，中介勿扰】；
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙城发恒伟·观江学府置业顾问：郭经理18597819935【售楼中心，中介勿扰】，
长沙城发恒伟·观江学府营销中心销售经理罗经理15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
由于案场有活动，案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
湘郡培粹南湖学校位于南湖新城裕南街街道新城路与都江路交汇处，距离恒伟·观江学府仅约800米。
学校占地面积3.4万平方米，将由本部与天心区教育局共同打造管理团队、教师团队、服务团队，并实施一体化管理，实现与本部的课程同步、教研统筹、教育教学资源共享。
作为长郡教育集团的一员，长沙市湘郡培粹实验中学，是长郡中学优质生源基地，更是深受长沙市民认可的优质初中。市教育质量综合评价连续六年获评“优秀”！近三年“四大名校”平均录取率超40%！普高平均升学率超99%！在全市所有初中学校中保持领先地位！（资料来源于长沙市湘郡培粹实验中学官微《湘郡培粹实验中学2023年度工作回眸》）
恒伟·观江学府小学入读青园南湖小学，初中配套入读湘郡培粹南湖学校，社区更自带幼儿园，长沙理工大学仅一街之隔，书香氛围浓厚，尽享全龄优学优教。
恒伟·观江学府项目近地铁四号线碧沙湖站，南湖路-南湖隧道、南二环、劳动西路等主干道纵横交错，便捷通达全城。南门口&五一商圈、东塘商圈、侯家塘商圈、黄土岭商圈交相辉映，万象近享。举步约800米直达湘江风光带，南郊公园、火车头公园、天心滨江公园三公园环绕。真正一步繁华、一步繁花，一切关于城央理想生活的演绎至此开启。
在产品规划方面，城发恒伟·观江学府更是惊喜十足，项目主推建面约110-146㎡产品，是片区少有的“中平层”楼盘，而且卖毛坯，性价比爆表！
其中建面约110㎡户型，无疑是年轻人首套置业的香饽饽户型，面积段适中，上车门槛友好，性价比相当高，完全可以闭眼入。
建面约132㎡户型则是首改家庭的优选，采用3+1房设计，户型实用性高，而且南向享有约6米无界阳台，通风采光效果俱佳。
对于改善购房者来说，建面约146㎡户型更是不可错过的存在，LDK餐客连厅布局+大尺度客厅+主卧大套间设计，给予了主人更高的生活尊崇体验。
再加上项目产品得房率非常高，阳台及套内花园空间仅计入一半面积，飘窗位置不计入面积，更是大大增强了户型的空间感。
实力国企钜献，城芯学府大盘！首付18万起，住市中心，初中配套入读湘郡培粹（具体入读信息以教育局官网公示为准）！恒伟·观江学府建面约110-146㎡品质学府，开启诚意登记！即将首开！
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