在房地产行业经历深刻变革的今天，第四代住宅以其独特的设计理念和生态价值，正逐渐成为市场的新宠，各地有关第四代住宅政策的密集出台。
从5月1日起，《四川天府新区公园城市规划管理创新规定（2024）》（以下简称《创新规定》）已经正式实施。
这份3月30日正式发布的《创新规定》，在第三章“城市风貌”关于“立体绿化”的细项中，明确提出“鼓励新建建筑采用空中共享平台、生态平台、屋顶绿化、底层架空绿化等多类型立体绿化，实现公园城市生态要素、绿色空间向上生长”。
该《创新规定》被视为官方针对“第四代住宅”的支持性政策，在成都天府新区之前，重庆、南通、苏州、武汉、泉州等多个城市，先后发布了类似政策。
第四代住宅全面开花
“第四代住宅”又称“城市森林花园住宅”、"立体生态住宅“，以外立面垂直绿化为特点，打造城市与自然和谐共生，人与自然和谐相处的城市公寓高端住宅形态。近年来，在“双碳”背景下，为促进低碳经济发展和产业转型升级，国内也开始了对第四代住宅（立体生态住宅）产品的探索。如今随着政策面的全面开放，落地的项目也越来越多。据统计，截止2024年1月份，已经有24个省份落地第四代住宅项目。同时，很多的主流开发商进行第四代住宅的开发，提升了开发的水平。比如建发在福州、龙湖在西安、招商在西安和保利在长沙都进行了第四代住宅的开发与建设，这些落地项目的实践，大大加速了第四代住宅的进化历程，使得第四代住宅已经逐渐成为了市场主流产品。
第四代住宅，不仅仅是一种建筑形式，更是一种生活方式的变革。它融合了绿色、智能、人性化等多种元素，为居住者提供了更加舒适、便捷、环保的居住环境。在绿色建筑方面，第四代住宅采用了更加环保的建筑材料和节能技术，使得建筑本身的能耗大大降低；在人性化设计方面，第四代住宅充分考虑了居住者的需求和习惯，让居住变得更加轻松和愉悦。
而天府新区一路向南——眉山，就有一处很值得置业人士考虑的四代房。
四代建筑标杆项目
通威城市森林花园，作为目前四代建筑呈现度最高的标杆楼盘，自开工以来，便获得了社会各界的广泛关注，曾先后迎来了全国各地人士参观和学习。作为全国第四代住宅标杆，通威城市森林花园始终坚守“公园与城市相拥，森林与城市共生”的前沿建筑理念，将城市园林景观、建筑与人居环境巧妙地融为一体，致力于创造独具创新、颠覆传统的绿色生态节能建筑。其依靠卓越的设计和精湛的工艺，实现了户户自带空中花园，在享受现代化楼房设计的同时，兼得亲近自然的乐趣。同时，其不仅品质上乘，且地理位置优越，位于眉山市的核芯区域，交通便利，周边配套设施完善，完全具有保值和升值潜力。
2024年，是第四代住宅全面发力的一年。对于广大置业者来说，选择第四代住宅无疑是一个明智的决定。它不仅能够提供更加舒适、便捷、环保的居住环境，还能够享受到政策红利的支持。但如今四代住宅火爆，众多楼盘纷纷打出“四代房”的招牌来吸引购房者。然而，在这繁荣的背后，大家也应注意到一些楼盘名不副实，只是借此名义来吸引眼球。因此，各位在购房决策时，务必保持警觉，进行深入的多方考察，确保选到的是真正物有所值、品质可靠的优质楼盘。