据《澳洲金融评论报》报道，CoreLogic数据显示，周末悉尼的初步拍卖清盘率下降了1.3个百分点，至71.4%，这是今年最差的结果，主要是受到拍卖房屋数量急剧增加和买家日益谨慎的影响。
墨尔本的清盘率也较为疲弱，为69.4%，低于上周的71.2%。首府城市总体的清盘率小幅下降至71.4%。
CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表示，两个最大首府城市的拍卖量激增，减轻了买家之间的竞争压力。
他表示:“我们记录的每周拍卖房源比去年高出约25%至30%，与2022年价格疲软时的情况大致一致。供应商活动肯定有所增加，这可能是由于高利率和生活成本压力导致财务压力上升，或者他们只是想利用价格上涨的机会。与此同时，我们并没有看到去年同期那样的竞拍者热情，因为买家有更多的选择。”
全国拍卖房屋数量增至2319套，创11周新高，为复活节前一周以来最多。
悉尼上周的拍卖量猛增23.3%至894套，比去年同期高出19%。
整个墨尔本的拍卖量本周增长了4.4%，但比一年前高出43%。
Bresicwhitney首席执行官、悉尼销售代理Thomas McGlynn表示，随着更多卖家进入市场，春季挂牌房源可能会大幅增加。
他说:“到目前为止，我们的签约量比去年5月份增加了50%以上，因此到了看季肯定会有更多的房产在售。买家在申请大额抵押贷款时肯定会更加谨慎这将更多的买房需求引向公寓。”
在较小的首府城市中，布里斯班的初步清盘率从一周前的69.5%降至64%，而阿德莱德和堪培拉则分别跃升至87.2%和81.3%。上周，阿德莱德公布了78.4%的初步结果，堪培拉公布了59.3%的初步结果。
周末最成功的拍卖之一是位于悉尼CBD西南14公里处Forest Road，Bexley576号的一套三居室房屋。
Ray White拍卖师亚历克斯·帕塔罗(Alex Pattaro) 表示，经过六位活跃竞拍者的激烈竞争，这栋房屋以165万澳元的价格成交，比底价高出40万澳元。
虽然整个墨尔本市场的拍卖结果疲软，但位于市中心Brunswick的Eva BuhlertClose 18号的两居室联排别墅在拍卖会上以98万澳元的价格售出，比底价高出21万澳元。
Ray White经纪人Matthew Schroeder表示，拍卖前有78个买房团体浏览了该房产。
"卖家是一名投资者，24年前购买了该房产作为他的退休金计划。他最近退休了，并决定是时候卖掉了。
中拍者是一位从新州搬来的女性。
本文来源于澳洲房产网