近期,听到很多关于前几年买房,是否后悔的故事,小编身边的几个同事也是叫苦连天。其实,我也挺后悔在2016年买房,开心只不过2年,难过还不知道要多少年,这几年赚钱的钱,不仅给了银行,同时也给了市场,也就是跌去的那一部分,已经消失的无影无踪。

从2017年到2023年之间,我真的很难以相信,会有买房不后悔的人存在,即使有,那也是极少部分的存在,因为我们普通人真的很难判断未来市场的走势,更别说能在市场下行的时候,选择一个保值增值的小区。

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购房者的案例

一个从事房地产中介十年的人,也会被套进房子里,说出去也不怕很多人笑话。两个朋友分别在2021年和2023年买房,一个喋喋不休的抱怨市场还在下行的状态,一个闷不做声的兢兢业业上班。

2021年,小吴同学正考虑结婚,因为手上的现金比较少,但又需要买套房子作为婚房,其实也可以不买,因为我们在2020年就已经看到福州房价开始下跌了。然而,经不住丈母娘的要求,和丈母娘一起买入同一个小区,就这样两个人就被牢牢的套住。

荆溪某小区2021年的均价大约在14000元/平米,现在均价大约在9000元/平米,他买的70平米的户型,按照单价计算,已经跌去35万,现在若打算出手,抛开装修,费用,月供利息不算,还要往里头填坑才行。

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2023年年初,小林同学选择了新房,他以为新房会相对更保值一些,不会像小吴那样,跌得那么惨烈,殊不知,今年五一假期,开发商仍有余房在售,比他当初买入的价格,少了3000元/平米。

现在每次带着他们去新房的售楼处,小林同学都会时不时来一句,后悔当初买房,接下去的三年都要白干了,每个月往里头月供的金额可不少,房子的利用率也不是很高,现在还是毛坯的状态,也无心装修,自己仍然在外头租房。

个人感受

我个人是在2016年买房,虽说现在还能卖到当初买入的时候价位,但这么多年下来,也是帮银行打工了,每个月交给银行的利息达到2500元,房子出租也只有2300元,也就相当于这8年所有的购房者都遇到一个同样的问题,工作赚来的钱,全部都给了银行,或者是跌去的一部分

现在买房很少会出现后悔的情况,因为房地产市场的泡沫已经被挤兑出去一部分,现在多数购房者已经享受到了低房价,低利率,低首付的条件。利率不断的下调,8年前利率4.25,现在利率3.3,100万的贷款月供少了600元/月,这就减轻了很大的压力。

除此之外,房子属于刚需,生活与教育的必须品,有条件买套房自己住,生活的状态也会发生较大的改变,不论是市场再怎么变化,一套房子居家是基本配套了。

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总结

买房是否后悔,这个问题的答案因人而异。对于一些人来说,买房是一项明智的投资,可以带来长期的财务收益和安全感;而对于另一些人来说,买房可能带来了经济压力和负担。

在考虑是否买房时,需要综合考虑自己的财务状况、家庭需求、未来规划等因素。如果财务状况良好,有稳定的收入和足够的储蓄,可以考虑买房;如果财务状况不稳定,或者未来可能有较大的变化,可能需要重新考虑买房的决策。

此外,买房也需要考虑到房地产市场的走势和政策变化。如果房地产市场处于繁荣期,房价上涨,买房可能是一个不错的选择;如果房地产市场处于低迷期,房价下跌,可能需要等待更好的时机。

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总之,买房是否后悔,需要根据个人情况和市场情况综合考虑。