5月17日，楼市迎来了重磅利好的三政齐发，这一系列举措在房地产市场中激起了强烈的波澜。
一、首付比例的大幅调整。首套房的首付比例已降低至15%，而二套房的首付则设定为25%。
以100万的房屋为例，首套房的购房者现在仅需支付15万的首付，而二套房的购房者则需支付25万。这一改变显著减轻了购房者的经济压力，使得更多人有机会实现购房梦想。
二、个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点，这对于依赖公积金贷款的购房者来说无疑是一大利好。月供的降低将极大地缓解购房者的还贷压力，使他们能够更轻松地应对日常开销。
三、全国范围内取消了首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策的下限。这使得银行在设定房贷利率时拥有了更大的自主权，这不仅有助于推动市场竞争，还有望降低房贷利率，进一步减轻购房者的负担。
自5月17日新政实施以来，全国各大城市的楼市呈现出活跃的态势。特别是在一线城市如北京、深圳、上海等地，楼市成交数据持续上涨，市场热情高涨。
在长沙市场，新政的效应尤为显著。新政发布后的首周，长沙楼市表现抢眼，量价齐升。
雨花尚东湾嘉林苑1#、2#，建面119-146㎡三房/四房目前正在火热销售中，作为醇熟大盘最后一批毛坯产品，9字头起，超高性价比，好房不等人，速来售楼部现场详询，抓紧上车机会！
雨花尚东湾营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心】；
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙雨花尚东湾置业顾问：安经理15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
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交通配套：项目择址长沙大道与花侯路交接处，从项目往南约2.5公里就可到达武广高铁南站，往东经机场高速直达黄花国际机场，往西走约1公里即可到达京港澳高速。地铁2号线/地铁4号线近在周边，根据规划，地铁8号线将沿着花侯路铺设，交通涵盖了航空、陆路、轨道于一体，打造成一个立体便捷的出行网。（距离来自百度地图直线测距，地铁规划来自长沙市轨道交通线网规划修编）
教育配套：雨花尚东湾作为教育红盘，配建多规模、高质量的教育学府，从幼儿园到初中全面涵盖，6所幼儿园，三所长塘里品牌小学和长沙市一中品牌中学，目前愉景苑、蓝莓苑、凌云府幼儿园及长塘里阳光小学、长塘里崇德小学和长沙市一中雨花新华都学校均已开学，双书包实力加持，让业主子女在这里筑梦成长。（信息来自于飞梦雨花）
自然环境：一河一带三公园环绕，东湖湿地公园（规划中）、潭阳滨江乐园（在建），磨盘洲生态公园（已建成）以及已建成约2000米浏阳河风光带和27万方的滨江合丰公园（规划）为业主的日常休闲配套，这样的环境配套在高铁新城片区乃至整个长沙都是非常少有的。（信息来自于长沙市自然资源和规划局&芙蓉区政府门户网站&潇湘晨报&红网）
商业配套：项目自身拥有约52万方集中商业（规划中）。项目周边已经营业的运达、吾悦广场，龙湖天街，吉联MALL，天虹CCMALL、旭辉MALL等大型购物中心，周边约5公里将已形成成熟的商业圈。
在户型设计上，嘉林苑组团同样表现出色。目前推出的119㎡和145㎡两种户型，均采用了3梯4户的设计，得房率在75%-80%左右。这种设计不仅保证了居住的私密性和舒适度，也提高了空间的利用率。以G4户型为例，作为主力户型之一，它采用了四居室、南北通透的设计，活动空间充足，动静分区明确，南向还拥有超大景观阳台，居住体验极佳。
总的来说，雨花尚东湾作为雨花区的一个热门楼盘，其超大体量的社区规划、丰富的业态和配套、合理的价格以及开发商的匠心打造，都让它成为了市场上的一个亮点。对于那些想要在雨花区置业的购房者来说，不妨多关注一下这个楼盘，或许它能给你带来意想不到的惊喜。
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