4.7亿港元,神秘买家购进许家印香港豪宅,背后保护伞被查!

许家印的“楼”,这次是真塌了。

刚刚传来大消息,恒大的棺材板,又钉下了一根长长的大铁钉。

许家印个人资产完了:他的顶级香港豪宅,被清仓大甩卖了。

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5月21日,据多家媒体报道,曾由恒大创始人许家印或相关人士持有的香港一豪宅,以约4.7亿港元的价格售出,与一年多前的市场估价相比,降价幅度高达4.1亿港元,减值近一半。

上述物业为布力径10号B屋,实用面积约5171平方英尺,已被建行亚洲接管多时,并于约一年前放售。

据悉,由许家印及其关联人士此前共持有布力径三处物业。除此次售出的布力径10号B屋外,还有10号C屋及E屋。上述豪宅由许家印于2010年左右购入,当时购入的总市值约25亿元。

在恒大陷入流动性危机后,许家印多次通过出手豪宅补充资金,包括这三栋别墅也先后进行了抵押。

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除了前述成功成交的B座别墅,今年3月1日,“许家印香港豪宅挂牌出售”在地产圈刷屏。彼时据新京报报道,被债权人接管的许家印香港豪宅布力径10号E座已进行标售。物业以现状出售,市场估值约为5亿港元。

事实上,不止是许家印豪宅,近年陷入财困的恒大,包括该公司香港总部大楼及其高层持有的本港物业,亦接连在市场放售或出租,恒大前副主席兼行政总裁夏海钧较早前放售的北角豪宅一度叫价1.6亿元。

新买家身份到底是谁?

据香港媒体指出,该豪宅在被建行亚洲接管后不久就开始放售,期间虽然接到了数十组买家的咨询,但由于收到的意向价格未达到债权人银行的要求,因此一直未能成功成交。

直到近期,该豪宅才以低于市场估价的价格成功售出。

但是,关于新买家的身份,目前香港媒体也未披露,显得非常神秘。

许家印香港豪宅降价近一半售出的背景是,恒大集团的财务困境。目前,恒大集团面临资金链断裂和债务双重危机。

自2021年下半年开始,恒大集团及其关联公司的债务问题逐渐浮出水面,随后恒大集团的股价和评级均遭受重创。

与此同时,许家印个人财富严重缩水。恒大集团的债务危机也影响到了许家印的个人财富。

根据中国证券监督管理委员会(简称证监会)的处罚决定,许家印因涉嫌财务造假等违法行为,被处以4700万元的罚款,并采取终身证券市场禁入措施。

许家印的保护伞,终于被查了!

而且恒大背后的审计,保护伞普华永道也被查了。

北京时间2024年4月19日香港会计及财务汇报局发布公告,对前段时间流传的“普华永道审计恒大失败举报信”内容正式开启调查。

一旦发现任何失当行为或违反“ 会计及财务汇报局条例”的情况,将毫不犹豫对涉事的事务所及个人采取严厉的执法行动。

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这意味着香港正式出手了,许家印背后长达14年的保护伞,普华永道,终于被查了。

普华永道是谁?!

全球律师事务所四大之一,恒大最近十几年的财务审计单位;自2009年恒大在香港上市后,一直担任恒大的审计机构,为恒大十几年的财报,出具了最高信用等级的无保留信任意见。

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而证监会的处罚书却清晰的显示着,恒大地产的财务严重造假,2019年恒大地产虚增收入2,139.89亿元,占当期营业收入的50.14%,虚增利润407.22亿元,占当年利润总额的63.31%;

2020年恒大地产虚增收入3,501.57亿元,占当期营业收入的78.54%,虚增利润512.89亿元,占当期利润总额的86.88%。

我国证监会的处罚书清晰的显示着,恒大合计两年造假5000多亿,利润900多亿。

毫无疑问,这是其严重的财务造假!

而做为恒大多年的审计单位,每年拿着那么巨额的审计收入,却一年一年的为恒大出具无保留的最高信任文件,连恒大多年财物造假都没察觉,导致外界各大融资放贷机构,包括各大银行,都继续借钱给恒大。

造成如今如此巨大的窟窿,给无数买房人,股民,借贷人造成如此重大的损失;

让恒大埋了一个如此巨大的坑,而且隐瞒了这么多年,作为审计单位,每年拿着恒大给的4000万,却没有做出提醒,监督的作用!

显然普华永道,有不可推卸的重大责任!

恒大这么多烂尾楼,普华永道要不要给买房人一个交代?公开市场买恒大股票的这么多股民,损失惨重!普华永道要不要给这些投资人一个交代?

历史如今重现,20多年前曾经排名第一的会计师事务所安达信,因为著名的“安然事件”而轰然倒塌,赔到破产倒闭。

如今轮到普华永道,结局会如何?

欢迎大家在评论区发表自己的见解。

我能不能拿香港身份

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