深圳【OTC纯水岸临湖】
深圳【OTC纯水岸临湖】怎么样？请看下文！！！
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提到深圳的豪宅区，一定绕不开华侨城。华侨城因其区位和独特的人文环境，始终在很多深圳人心中有着不可动摇的地位。其中，纯水岸的别墅区，更是属于华侨城居所中最顶级的存在。
本期臻选房源为华侨城纯水岸八期极少放卖的临湖别墅，仅7席；户户临湖，坐享燕栖湖美景，前后双花园，带私家码头，闲暇之余，可在7万平的燕栖湖上泛舟观景、临湖垂钓，怡然自得。
01
房源出售
纯水岸8期临湖私家别墅
房源基本信息
- 产证面积：365㎡
- 房型：六房两厅四卫
- 楼层：上下四层
- 朝向：东南向
户型鉴赏
02
推荐理由
稀缺地段+超高赠送+稀缺景观
价值点
- 华侨城纯水岸顶级临湖别墅，仅7席，极少放卖，实用面积超过900平，圈层纯粹；
- 前后双向花园，带私家码头，临湖垂钓，怡然自得；
- 坐拥稀缺燕栖湖景观，深圳豪宅最顶级存在，人生巅峰居所。
地址（点击查看地图）：波托菲诺纯水岸8期
03
波托菲诺纯水岸8期
稀缺临湖联排别墅
华侨城纯水岸一共分为16期，1期和4期为联排别墅+小高层，2期、3期和12期为独栋别墅，5期、6期、8期和10期为纯联排别墅，11期、13期为双拼别墅。占地面积52万平，独享7万平的燕栖湖美景，圈层纯粹，出则宁静、入则繁华，令人向往。
纯水岸8期，共两栋联排，仅7户，其中一栋三联排T77-T79，另外一栋四联排别墅T80-T83，户户临湖，带私家码头，建筑面积在355-364平米。
纯水岸8期基本信息
- 入伙时间：2009年
- 占地面积：4566㎡
- 容积率：0.55
- 总户数：7
- 物业：华侨城物业
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每个居住组团规划有沿湖畔山的独立别墅、Townhouse（类似联排别墅，一般为三层楼高）、多层、小高层及高层等多种类型的高尚住宅；建有意大利风情商业街、水岸广场、钟楼、湖畔会所、景观大道及沿湖木栈道等，营造出独具华侨城生态人文气息的家园生活格调。
拥有8万平方米的荔枝林，4万平方米的天鹅湖，7万平方米的燕栖湖，这两个华侨城最大的自然湖泊就镶嵌在波托菲诺里，湖岸长达4公里，1000平方米的天然湖心小岛，犹如一颗绿色明珠融入燕栖湖，鸟语嫣然。此外，遍布城区内茂密的原生、次生林木，令波托菲诺的居住环境更加自然舒适！
波托菲诺，城中心如此优越者，仅此，无他。
社区配套：
小区会所：纯水岸会所，天鹅堡会所
小区配套：室内室外泳池，健身房，网球场，篮球场，羽毛球场，和顺堂等。
小区餐饮：丹桂轩，香舍会，舞鹤日本料理，一品侨城，汉阳馆，星巴克咖啡，古罗马咖啡，酒庄，可颂坊面积店等。
休闲配套：梦园皇宫、依贝佳、丝域养生馆等
小区超市：百佳超级超市
小区银行：中国银行、招商银行、建设银行等
周围配套：沃尔玛、高尔夫练习场，OCT生态广场、体育中心。
周围学校：波托菲诺国际儿童中心，中央科教所附属学校，华侨城中小学等。
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深圳2024年购房政策有所调整，深户取消落户和个税社保年限要求，非深户购房社保或个税要求改为3年限制。深圳放宽可售型人才房申购条件，增加了第三、四队列。单身居民、2至3人家庭可认购两房户型，高层次人才、4人及以上家庭可申购3房户型。此外，深圳公积金政策也有所调整，个人住房公积金贷款最高额度提高至70万元，职工家庭公积金贷款可提高至126万元。
最新落户政策
深圳落户方式，主要有8种，分别是纯积分入户、应届生入户、在职人才引进、留学生入户、职称入户、随迁入户、技能类人才入户、投资纳税入户，因为篇幅有限，今天我们主要介绍一下今年2月出台的最新积分入户的政策。
纯积分入户
入户条件：
(一)男性55周岁以下，女性50周岁以下；
(二)持有有效的深圳经济特区居住证；
(三)拥有深圳市合法产权住房或合法租赁住所连续满5年；
(四)依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险累计满5年；
(五)无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。
积分规则：
拥有深圳市合法产权住房，每满一个月积1分；
租赁住房每满一个月积0.2分；
缴交深圳市社保，每个险种每满一个月积0.3分；
获得市级以上见义勇为表彰加30分，有负面清单中任一行为记录减200分，有吸毒或行政拘留记录的减300分；
注意：
这是今年2月8日深圳市发改委、深圳市公安局及深圳市人力资源和社会保障局联合发布的《最新积分入户办法》，暂定施行5年，计划年中开启申报；
深圳最新公积金政策
8月3日，深圳市住房和建设局就《关于调整我市住房公积金租房提取有关事项的通知（征求意见稿）》向社会公开征求意见。阶段性提高职工住房公积金租房提取额度标准，每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取。
3月24日，深圳发布了最新的公积金政策，政策调整后，满足条件的职工个人住房公积金贷款最高额度可由原来的50万元提高至70万元；职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。新的政策4月7日开始实施。
符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例：
（一）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%；
（二）使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；
（三）生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；
（四）生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40%。
公积金贷款利率
首套房：5年(含)以下：2.6%；5年以上：3.1%。第二套房：5年(含)以下：3.025%；5年以上：3.575%
商业贷款利率：
首套房商贷利率为4.1%，二套房商贷利率为4.5%
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