不负全城久候，麓谷城市公园二期C9栋加推再次成就劲销盛况，现场人头攒动，销售火爆。是升级更是升华！一期大城将成，二期升级之作劲销全城。
自项目去年6月入市以来，逢开必火，麓谷城市公园一路创下长沙市2023年6月-12月住宅网签套数榜TOP9（数据来源：中指研究院）的记录，是口碑、销量双爆表的热门产品。此次大城二期C9栋焕新而来，一口价9630元/m²（限量50套），全城竞藏。
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新区麓谷主场 大城未来已来
2024年4月中旬，麓谷·城市公园一期13栋高层主体结构全面封顶，预计今年年底迎来竣工验收，以及项目实景园林即将开放，这意味着，这个从地段到配套，再到产品都足够“硬核”的大城超预期兑现，87万方大城，未来已来。
回首项目规划之初，麓谷·城市公园位于湘江新区麓谷核“芯”，地处麓谷、梅溪湖、长沙高铁西三大板块的黄金轴“芯”。近些年来，麓谷一直都是长沙高端产业前沿阵地，10000+家企业聚首，更是以全市1%的占地面积，创造了长沙1/3的GDP。麓谷集团投资约180亿世界计算·长沙智谷，正在此蓬勃发展。产业、交通、教育、生态、医疗、商业，鼎级配套的加持，引领城市未来发展。
毫无疑问，麓谷·城市公园将成为这波区域利好的直接承载者。一直以来，麓谷·城市公园，是这个区域买房，绕不开的选项之一，如今二期的产品出炉，让这个楼盘的产品力变得更强。
大城蓬勃生长 理想生活将启
除了区域利好，麓谷·城市公园这么受欢迎，与其全维配套离不开关系，更与其超强兑现力息息相关。小区内部规划托儿所与公立幼儿园，家门口的长沙市一中麓谷中学（规划）与两所博才小学，其中博才红枫小学预计6月底交付，今年秋季正式开学。在家实现目送式教育，以更优教育，更短距离，见证孩子独立成长。
近享城市繁华配套的同时，麓谷·城市公园同样重视自然环境对于居住品质的提升，项目外享雷锋河景观带，与雷锋河生态公园为邻，目前该公园规划已通过，预计2024年底前启动建设，低密栖居加速兑现中。
项目距离2号线西延线枫林西路站（在建）约100米（百度测距直线距离）、雷锋西站（在建）约300米（百度测距直线距离）。作为湖南省发改委公布2024年省重点建设项目，长沙地铁2号线西延线正加速推进，10座车站主体已封顶，预计明年通车。另项目内部的山杏路即将开通，交通网络更加完善。
超视野全景高层 二期焕新而来
一期完美兑现，二期美好延续，全面升级，一城精粹尽揽于此。
麓谷·城市公园二期11栋简约现代建筑群落，落位大城中轴，生态、教育、商业等资源咫尺可享，开启大城式美好生活。270°超视野全景界面，成就未来广袤视野，对望雷锋河生态公园，拥抱雷锋河至美风光，俯瞰城市繁华万象。小区内部的容积率只有2.12，二期规划“一心·两轴·三环·多园”园林景观，呈现全龄美好栖息地。
同时二期距地铁站更近，一墙之隔是公立幼儿园与长沙市一中麓谷中学（规划），俯瞰步步高梅溪新天地，与城市地标与繁华一脉贯通。
麓谷城市公园是AAA国企打造，首付20万起、卖毛坯、周边配套应有尽有……
▶其一，AAA国企助力片区教育，有责任有担当。
麓谷发展集团作为湖南湘江新区直属资产规模700余亿AAA国企，深耕湖湘30余载，从学校、安居工程，到麓谷山湖郡、致地龙熙台、环创企业广场等人居品质典范，每一次的开拓与创新，都循迹城市生长脉络，择定时代热士之上，致力于与城市共生长。
而其中更为值得家长关注的是，截至目前麓谷发展集团参与了湖南湘江新区二十余所学校及幼儿园提质改造工程，助推区域教育发展，有如此重视教育的开发商背景，家长们自然更放心。
▶其二，开发商自建小学+小升初单校划片，未来更稳妥。
麓谷城市公园项目家门口的博才小学品牌学校，是由项目开发商麓谷发展集团自建的，根据“谁出资谁受益原则”，将重点满足麓谷城市公园项目业主的就读需求，业主更安心。
此外，麓谷高新区小升初施行“单校划片、对口直升政策”，每所小学对应中学相对固定，实行划片招生。
因此麓谷城市公园业主子女未来小升初没有微机派位的不确定性。
总的来说，“重视教育的靠谱开发商+自建博才小学+小升初单校划片对口直升政策”，这样的组合拳，无疑让广大家长们吃下了一颗定心丸！
除了教育之外，从地段配套、性价比等方面考量，麓谷城市公园项目无疑是当下楼市不多见的“内外兼修”型选手。
首先从外部配套来看，麓谷城市公园项目坐落于梅溪湖、麓谷、高铁西三大核芯热点板块交汇处，生活配套完善。
从项目出发举步即达地铁2号线西延线枫林西路站（在建，距项目约100米）及雷锋西站（在建，距项目约300米），快速通达长沙各大核芯板块。
商业方面，项目西侧就规划了纯商业用地，还可以驱车前往距离项目约2公里步步高梅溪新天地，吃喝玩乐一站式俱全。
茶余饭后，还可带着孩子去项目旁边的雷锋河生态公园野营，更有助于培养孩子的好奇心、探索精神。
此外，项目周边还聚集了宁儿妇产医院、长沙妇幼保健院（规划）、梅溪湖二期规划华大基因、爱尔国际医疗健康城等大型医疗项目。
聚焦项目内部，更是可圈可点。麓谷城市公园项目体量约87万㎡，容积率仅约2.12，整体非常低密宜居。
说实话，现如今的长沙楼市能够找到这样一个自建博才小学品牌名小，又有长沙市一中品牌名初在旁的楼盘，真的太难得了。
现在红盘加推，代表着买入它，是与市场同频的选择。一口价9630元/m²（限量50套），首付10万起抢建面约106-143m²超视野高层，不容错过。
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