五缘湾容积率2.0建发低密度豪宅社区 119-209平四到五房 改善置换品质小区 五缘湾实验学校旁 建发五缘海悦
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中交建发·五缘海悦
五缘湾建面约119-199㎡四至五房 全两梯两户
五缘湾建发五缘海悦仅2.0容积率,均为11-16层,全2梯2户配置,综合使用率81%-85%,是个将酒店带回家的低密豪宅社区,公区打造客户认可度较高。小区设置有约5400平中庭园林,规划有三大酒店迎宾系统和五大无界度假主题花园。整体主打低密、洋房、大社区、纯粹居住、新盘顶层改善置换。户型面积:约119-199㎡
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周边配套醇熟,直线距离约50米五缘实验学校,直线距离约690米温德姆酒店商业区,双地铁口环伺,直线距离约560米地铁2号线、3号线五缘湾站。
土地详情
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2022P21地块位于湖里区惠灵顿路与佐世保路交叉口东南侧,地处五缘湾外湾区域。
2022P21地块用地面积4.4公顷,计价建筑面积8.8万平方米,起叫价39.6亿元,采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。
2022年12月20日,中交地产以成交总价39.6亿元竞得2022P21号地块,计容楼面价45000元/㎡。
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五缘海悦由中交和建发结合开发,打造11-16层全2梯2户小高层,容积率仅2.0,公摊约16%-20%;主推建面约119-199㎡4-5房。该项目是岛内近年来惟一总占地面积约4.4万平+2.0低密改善大住区。
中交建发五缘海悦星光地库示范区,已实景开放,度假大四房,臻席递减。
,时长01:04
五缘海悦2.0的容积率十年等一回,低密度社区,项目整体户型空间利用率极高,
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Part Four
产品规划
项目主推建面约119-199㎡4-5房,产品面积段丰富,且各个面积段供应套数较为平衡。
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顶复户型图
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