北京凯德麓语
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凯德麓语简介:
凯德集团,一家总部位于新加坡的央企,近期在北京打造了一个占地千亩的别墅大盘,名为凯德麓语。这个项目坐落于燕山山脉北侧,南面则是京密引水渠,环境清幽,没有污染。别墅采用纯法式独栋设计,拥有私家南北花园、百平米阁楼和屋顶天窗,地下室全明格局。此外,凯德麓语还配备了5500平米的私人会所和3600平米的商业配套。项目紧邻京承高速11出口,交通便利。相比周边独栋别墅项目,凯德麓语的山水资源更加优越,单套房价从1亿起,性价比极高。这是凯德中国在北京开发的第二个高端别墅项目,继中央别墅区的凯德卓锦万代之后。
凯德麓语信息:
产品类型:78%叠拼、20%联排、2%类独栋
建筑风格:法式别墅
容积率:1.03
套量:196 套
占地面积:693734㎡
建筑面积:459568㎡
物 业 费:8.2元/㎡/月
人车分流: 不分流
供暖方式: 分户燃气炉供暖
采暖方式: 壁炉车
位 数:2000
其中叠拼 152 套
联排 40 套、
类独栋 4 套
产权性质:70 年商品房
车位配比:联排、类独栋 1:1,叠拼 1:1.3(均为地下产权车位)交房时间:2021 年 12 月
交房标准:毛坯
外立面:石材、涂料
物业费:8.2 元/平米
叠拼: 上叠:
产权面积区间:约 280-310 平米
赠送花园面积:约 17-50 平米(北花园)
结构:地上 3、4 层,地下 1、2 层
面宽:7.4 米;进深:13.5 米
预计开盘售价:750 万元起
下叠:产权面积区间:约 360-410 平米
赠送花园面积:约 50-170 平米(南花园)
结构:地上 1、2 层,地下 1、2 层
面宽:7.4 米;进深:13.5 米
开盘售价:1000 万元起
联排:产权面积区间:约 480-530 平米
赠送花园面积:约 42-210 平米(南花园)
结构:地上 1、2、3 层,地下 1、2 层
面宽:9.3 米;进深:10.7 米
开盘售价:1300 万元起
开 发 商: 北京升和房地产开发有限公司
物业公司: 深圳市莲花物业管理有限公司
凯德麓语配套:
购物:隆华购物中心、世纪华联超市、北京龙佳超市以及新世纪商城
金融:北京农商银行、邮政储蓄银行
医疗:顺义区空港医院、安贞医院昌平分院、北京王府中西医结合医院
休闲:鸿炎湖风景区、来吧度假村、桃峪口水库、静之湖森林公园、静之湖休闲山庄、以及军都山滑雪场
高尔夫:志邦高尔夫练习场、太伟高尔夫俱乐部、红枫湖高尔夫俱乐部、净山湖高尔夫会所以及黄港国际高尔夫俱乐部
商业配套:商业街、会所建材设备:毛坯
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