成都住房公积金贷款利率下调，能“商转公” 吗？官方回复来了

来源：封面新闻

5月17日，中国人民银行发布通知，下调个人住房公积金贷款利率。

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

同日，成都住房公积金发布利率调整消息。

2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款，均执行新利率。5月18日之前已申请未发放的，自动执行调整后的利率，借款人不需要再办理手续。

2024年5月18日之前发放的住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，贷款利率将在2025年1月1日进行调整；贷款期限为1年的，贷款利率不作调整。

此前，成都曾提高多子女家庭首套房公积金最高贷款额度，多子女家庭购买首套房时，公积金贷款最高额度在现在的基础上提高10万元。即符合住房公积金贷款条件的多子女家庭在成都购买首套住房的，双缴存人家庭最高贷款额度从80万元调整为90万元，单缴存人家庭最高贷款额度从40万元调整为50万元。

记者发现，近期有不少网友在问政四川平台咨询成都是否可以“商贷转公积金贷款”。5月17日，成都住房公积金管理中心答复网友：近年来，成都公积金中心提取量和贷款需求量均呈大幅增长态势，综合考虑成都市房地产市场的实际情况和商业贷款存量较大等因素，在保证正常公积金提取和贷款需求前提下，我中心暂不具备开展“商转公贷款”的条件。

封面新闻记者 黄益辉