近日，济宁名城小编从相关渠道获悉，有网友在济宁市网络问政平台投诉济宁保利和光屿湖小区存在多项不达标问题。网友在2024年4月30日查验时发现，该小区及商品房均未达到交付标准，主要问题包括：

  1. 小区验收资质不全，缺少多项关键证明材料，如规划验收许可证、竣工验收许可证等。
  2. 小区道路建设严重滞后，主干道未建成通车，导致业主无法正常进出小区。
  3. 规划中的环岛路及环岛水系未修建，与前期宣传严重不符。
  4. 小区存在严重的消防安全隐患，消防车辆无法进入，消防设施不全。

网友质疑，为何在如此多的问题下，该小区仍能在4月30日进行交付？并希望相关部门核实处理。

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对于网友反映的问题，高新区管委会进行了回复。经城乡建设和交通局核实，房地产开发项目竣工综合验收备案事项已于2021年底取消，而项目已通过相关部门验收，并于4月29日完成项目竣工验收备案。交付标准应依据双方签订的《商品房买卖合同》中的相关约定协商解决，若协商不成，可通过诉讼程序依法维权。同时，相关部门已督促开发公司将验收资料在交付现场公示，并做好解释工作。

对于小区道路及环岛路问题，因建设用地手续未办完，暂时不能实施道路建设，目前正在加快办理用地手续，经对方联合会商研究，先行对北侧、西侧现状临时路平整、压实，确保小区居民上房期间人行出入口和车行道路通畅。待土地问题解决后，将及时实施新建道路工程。此外，涉及高新区和光屿湖小区的其他问题，如质量问题、退房问题、交房问题等，已移交济宁市住建局监管处理。

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