业主@卡布奇诺威士忌： 真州西路66号豪润真城很多未租未售地下停车位，于2024年5月17日，被物业用三脚。
打电话询问物业，其表示，是工抵车位，只卖不租。
民法典第276条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。
请问，开发商工抵这么多车位，而后只卖不租，这一系列行为是否违法？
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业主@龚*：关于仪征豪润真城小区的一些问题烦请解答
1.请问小区的人防车位是否可以由物业出租？
2.如果可以出租那么是否有相应的租赁收费标准？
3.小区物业费是否可以提前收费，收费标准及小区级别划分是否会每年重新考察？
4.小区的消防及相应设施是否定期检查？
5.物业为什么可以参加竞选业主委员会并当选代表？
6.维修基金在什么条件下才能使用？
来源｜政府论坛