网传上海中环外放开限购，真的会来吗？

房产中介的朋友圈最近开始流传这样一则新消息——

中环外2年社保，外地户籍可以直接买房。

无独有偶，房产中介的朋友圈也开始发布了类似的消息——

其宣传的某项目恰好就在中环外，说法改成了社保连续20个月就能买房。

在北京、深圳接连放开外围区域限购后，目前只有上海依旧保持严格限购，对于社保、户籍的要求几乎没变，再不出似乎也不合理了——

无论是北京还是深圳，大家政策虽然有所不同，但都提到了「家庭可多购买一套房」的新变化。

深圳将外地社保要求从3年降低为1年，和这次上海网传的社保5年改2年非常类似：

从逻辑上看，在其他3个一线城市都出政策的前提下上海已经没有理由不出台政策了，现在只是「在什么时候出政策」的问题了；

目前来看，最有可能出台的就是这两条：

1.家庭可以额外购买一套房

2.降低社保年限

比起上海之前出台的任何政策，这两者都是真正刺激增量需求的、也是可能对楼市真的有刺激效果的好政策——

在今年1月30日，当时上海发布的所谓「外环外放开限购」政策， 依旧对5年社保有着严格要求，本身还是在原本的鱼池里捞鱼，刺激作用远不如上面两条。

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