近日，坊间盛传一份库存去化周期超过36个月的城市名单，襄阳赫然在列，而且库存去化周期达到惊人的50.9个月，引起了襄阳楼市、地市的恐慌，但这份名单没有任何形式的官方确认。经从襄阳市房地产业协会《2023襄阳市房地产市场报告》查询，2023年，襄阳市区商品住房新增预售169.8万㎡，网签销售193.42万㎡，16385套，库存24823套，去化周期为16.3个月。2024年网签数据显示，1-4月市区商品房网签销售57.4万㎡，4701套。发放24张商品房预售证，新增预售面积50.13万㎡。
今年以来，襄阳市房地产市场很是热闹。从2024年1月1日起七部门联合推出了“襄九条”，有力的支持了刚需和改善性需求等购房主力人群；1月15日，“春节返乡置业“迎春安居嘉年华”盛大开幕，为返乡置业人群助力；虽然春节前的极端天气影响了返乡，但各售楼部并未放弃，春节期间全市37个商品住房在售项目共计到访2027组，成交287套；3月22日，“宜居湖北·团购安家”四进专项活动在襄阳启动，为在襄大型高校、企业等团购住房提供平台；3月29日，松鹤路一地块在经历140轮激烈竞拍，溢价37%成交；4月27日，山水檀溪桂园开盘，当日成交207套，去化近80%；五一期间，襄阳市各大楼盘项目交出了一份优异的成绩单，全市40 个项目成交 350 套，其中有7个楼盘项目成交20套以上；五月中旬，双放心房展即将开幕……
随着襄阳内环线提速改造工程正式通车，“半小时交通圈”成为现实。结合襄阳国家级交通枢纽、项目建设年等一系列重磅加持，襄阳这座古城正日益向外界展示出强大的活力和发展动力，本土开发企业正努力做大做强，更多外地的开发企业把目光放在了襄阳。种种迹象表明，襄阳房地产市场已实现稳健着陆，趋于良性循环和健康发展。
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