五一楼市真实情况，与新政效果。

创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联

哎呀，休息了5天。。。

这5天我哪儿也没去，就在家躺着了，没事刷刷高德，心里别提有多开心了

但不出去玩也可以工作嘛，我五一跑了跑售楼处，和中介聊了聊，把市场情况和大家说一下。

新房卖的很好

今年五一新房卖的很好，贝壳那里，每天能卖掉100多套新房，而在平时，工作日一天只能卖10套左右，周末勉强上100，很多时候连100都没有，所以五一销量是很棒的。

原因就在于，买房人们受到了政策利好的刺激，节前各种小作文，一会说大放水，一会说大救市，让部分观望的人敢于出手。

而更大的原因在于开发商的优惠。

与买房人不一样，开发商这次沉稳了很多，面对着诸多楼市利好，开发商们不但不觉得会涨，反而把它视作出货的最好机会，所以五一期间很多开发商都给出了大额优惠，只求能尽早清盘，价格低了，客户也就多了。

反观那些不给优惠的豪宅，基本是门可罗雀，只有三三两两的客户，销售们都在玩手机。

也就是说，新房卖得好，是因为开发商优惠多，而非客户多，一二手差价缩小，客户自然会从二手房流入新房。

为了证明以上逻辑，我们看下二手房。

二手房成交一般

上图分别是5月2日与5月5日的贝壳二手房成交量。

这个数字怎么理解呢？