进入2024年，广西各地的房地产市场跟全国的行情一样，依旧表现低迷，如何加快去库存成为了现在各地主要考虑的问题。
那么，在刚刚过去的一季度，广西各地的房地产销售情况如何，今日，广西统计局公布了广西14市的房地产销售数据，从统计数据来看，只能用一个形容词来说：惨！
2024年一季度，广西全区一共销售了744.88万平方米，销售金额399.2亿元，无论是销售面积还是销售金额都出现了较大的下降。而14个市中，销售面积和销售金额出现同比下降的有13个市，只有一个市出现了同比增长，这就是桂中地区的来宾市。一季度，来宾市商品房销售面积取得了9.2%的增长，在房地产寒冬中，取得如此高的增长速度，实属难得。那么，为何偏偏只有来宾市的商品房销售增长呢？可能跟来宾市的房价整体偏低有关吧。
来宾市的房价一直是广西14市中最低的一个城市，按照一季度来宾商品房销售面积和销售金额计算，一季度来宾市的商品房销售均价只有3766元/平方米（这里包括来宾市区和来宾管辖的县的商品房销售数据），是广西14个市中，销售均价最低的，比崇左和贺州还低。
一季度，广西沿边三个市，百色、崇左和防城港在GDP增速方面领跑全广西，还跑赢了全国GDP增速，但是一季度，百色、崇左和防城港的商品房销售却表现完全不一样，三市商品房销售面积下降幅度则是领跑全区了。其中防城港商品房销售面积同比下降了56%，下降幅度最大，而百色和崇左则分别下降46.6%和46%，下降幅度排在第三和第四。另外一个下降幅度较大的是北海市，下降了48.1%，北海和防城港是滨海旅游城市，两地的商品房，是外地购房者居多的两个城市，刚需购房相对少一些，所以受到的冲击也是最大。
广西三大城市，南宁、柳州和桂林市今年的房地产表现也依旧不好，南宁市的商品房销售面积同比下降幅度在全区14市中不算大，但是销售金额同比降幅较大，说明一季度南宁市的房价下降幅度比较。而柳州市和桂林市的销售面积和销售金额降幅都差不多，房价整体降价幅度不算太大。
值得注意的是，从销售均价来看，一季度，南宁的商品房销售均价比柳州的销售均价低了，南宁市只有6240元/平方米，而柳州是6570元/平方米。柳州的商品房销售均价首次超过了南宁。不过这里要强调的是，这个销售均价是包括了县城的商品房，并不只是市区的商品房销售均价。