2024年4月，北京二手房住宅网签13354套，环比3月的14280套降6.48%，同比去年4月13928套降4.12%
3月15日，国家统计局公布全国70城最新房价，北京3月二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌5.4%。
北京部分二手房价格近期还在下跌，但实际上整体平均幅度很小。
从近几个月的成交量看，量还不错。
今天给大家带来北京2024年4月北京二手房片区涨跌排行榜，一起来看看数据情况。
1、统计的238个片区中，涨价片区18个，跌价片区220个，跌价片区占比92.4%，涨幅片区占比7.6%。
2、片区涨幅最高为圆明园片区，涨幅7.62%，跌幅最高为天宫院南片区，跌幅8.86%
3、整体来看，几乎所有的片区房价都在下跌，但整体跌幅并不大。
来看看北京各区内片区房价涨跌排名。
一、东城区各片区房价涨跌
涨幅最高片区：朝阳门内，涨幅1.62%
跌幅最高片区：金宝街，跌幅4.21%
二、西城区各片区房价涨跌
涨幅最高片区：西四，涨幅1.89%
跌幅最高片区：月坛，跌幅2.59%
三、海淀区各片区房价涨跌
涨幅最高片区：圆明园，涨幅7.62%
跌幅最高片区：小西天，跌幅4.27%
四、朝阳区各片区房价涨跌
涨幅最高片区：大望路，涨幅4.44%
跌幅最高片区：亮马桥，跌幅7.56%
五、丰台区各片区房价涨跌
涨幅最高片区：宋家庄，涨幅3.80%
跌幅最高片区：北大地，跌幅4.16%
六、石景山区各片区房价涨跌
涨幅最高片区：无
跌幅最高片区：鲁谷，跌幅2.22%
七、通州区各片区房价涨跌
涨幅最高片区：马驹桥，涨幅0.17%
跌幅最高片区：通州其它，跌幅3.35%
八、昌平区各片区房价涨跌
涨幅最高片区：无
跌幅最高片区：沙河，跌幅5.30%
九、大兴区各片区房价涨跌
涨幅最高片区：无
跌幅最高片区：天宫院南，跌幅8.86%
十、顺义区各片区房价涨跌
涨幅最高片区：后沙峪，涨幅1.84%
跌幅最高片区：李桥，跌幅4.97%
十一、房山区各片区房价涨跌
涨幅最高片区：无
跌幅最高片区：房山其它，跌幅4.63%
十二、门头沟区各片区房价涨跌
涨幅最高片区：无
跌幅最高片区：门头他其它，跌幅2.77%
十三、密云区房价涨跌
十四、怀柔区房价涨跌
十五、平谷区房价涨跌
十六、延庆区房价涨跌
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近期各城市政策频出，北京也放松了五环外的限购政策，黎明前的黑暗正在逐渐驱散。
建议购房者整理好自己的需求，暂时不买也要早做准备先把房子看起来，一旦风向转变时再准备可能就错失时机了。
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