2024年2月28日，香港政府宣布取消所有住宅需求管理措施，香港楼市随即大幅放量。
1992年上海全面对外开放至今，沪港差距不断缩小，香港也始终是上海发展的参照物。
以下是近期香港一手豪宅的公开成交记录，供大家参考。
长江实业 波老道21号
直线距离中环汇丰银行大楼1公里
2024年3月30日：10楼01号室，实用面积2945方呎（使用面积273.6㎡），5房连储物房，连2个车位，成交价2.18亿港元（2.015亿人民币），实用呎价74024港元（按78%得房率折算建筑面积单价57.45万人民币/㎡）。
对比：中海顺昌玖里（直线距离淮海路香港广场1公里）最贵一套59楼建筑面积单价限价21.5万人民币/㎡。
新鸿基 天玺海
直线距离中环汇丰银行大楼6公里
2024年4月3日：第5座27至28楼的SKYPLEX，实用面积3156平方呎（使用面积293.2㎡），连861平方呎平台及1070平方呎天台（179.4㎡平台&天台），成交价2.30388亿港元（2.13亿人民币），实用呎价73000港元（按78%得房率折算建筑面积单价56.66万人民币/㎡）。
对比：新鸿基滨江凯旋门（直线距离外滩汇丰银行大楼2.6公里、陆家嘴汇丰银行大楼1.9公里）26楼顶楼带天台建筑面积单价限价26.3万人民币/㎡。
2024年3月26日：第1座16楼A室，4房实用面积2183方呎（使用面积202.8㎡），成交价1.163539亿港元（1.076亿人民币），实用呎价53300港元（按78%得房率折算建筑面积单价41.37万人民币/㎡）。
对比：新鸿基滨江凯旋门（直线距离外滩汇丰银行大楼2.6公里、陆家嘴汇丰银行大楼1.9公里）16楼建筑面积单价限价16.5万人民币/㎡。
2024年3月28日：第5座23楼A室+B室，4房+4房实用面积2767方呎（使用面积257.05㎡），成交价1.3352亿港元（1.23亿人民币），实用呎价48256港元（按78%得房率折算建筑面积单价37.46万人民币/㎡）。
对比：新鸿基滨江凯旋门（直线距离外滩汇丰银行大楼2.6公里、陆家嘴汇丰银行大楼1.9公里）23楼建筑面积限价17.8万人民币/㎡。