昨晚，经济观察报发布一篇文章，北京房价回到2016年。
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十年河东，十年河西。以前说“晚买一年房，十年又白忙”，现在被颠覆了。年前买PK年后买，价差几十万。
部分小区出现大幅折价抛售的情况，一方面是因为供过于求，卖方议价能力变弱，迫于换房或变现压力，最终向市场妥协。另一方面，不同时期的买房人对价格的接受程度不同。
北京二手房挂牌量突破17万套，不见成交价升，只见挂牌量涨。虽说小阳春北京二手房成交量逼近1.5万套，但当下行情，想卖掉一套房难度很大。
房价究竟下跌了多少？
据相关数据显示，北上广深四大一线城中，北京跌幅最小，累计下跌20%，价格回到2016年12月。深圳最狠，跌幅34.6%！
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只有石景山价格接近16年Q4水平，密云、顺义、门头沟、房山、大兴、通州、延庆均价低于2016年，东西海朝均价有10%+涨幅。朝阳、昌平、丰台的均价接近21年Q1水平。
你那边房价降了多少？
你觉得未来房价涨还是跌？
内容参考：经济观察报、房天下北京