天河世界大观三期地块，只有越秀申请竞拍了，最终越秀把这块地收入囊中，楼面价47488元/平。
这个结果有点出乎意料，但好像也不难理解。
越秀已经拿下了世界大观一、二期的地块，一期观樾3月开盘，去化表现还不错。
越秀地产海报
另外，近期世界大观板块的教育配套得到落实，板块的新房吸引力+1+1！
拿下世界大观三期后，越秀彻底在世界大观站稳了脚跟，其他房企要跟越秀掰手腕，难度可不小。
三期地块最靓的仔，景色好配套近
三期地块只有越秀申请竞拍，着实是有点意外了。
这块地可是世界大观四块地中资质最好的一块！
南向湖景，纯宅地，不靠主干道，离二期的商业配套最近，甚至离幼儿园、小学也不远，起拍价14.6亿元，是参拍门槛最低的地块了。
体量小，前面两宗体重大的地块已经是越秀地产的盘中菜，一个小项目要跟越秀竞争就难了。
在报名截止之前，对这块地感兴趣的房企倒不少，奈何奥体板块新房势头一般，地块在越秀的包围下竞争力也减弱。
当然，对越秀来说，这块地也是势在必得的，一二期建起来的学校、商业，和维护的湖景，三期都能很好地享受，为他人做嫁衣的话就太不值了。
接下来5月要拍的世界大观四期，宅地体量也不大，这下其他房企进来的可能性就更小了。
天河外国语，遥遥领先全市区属高中
三期地块开拍前夕，越秀地产还放了个大招。
越秀观樾官宣引进天河外国语教育集团，配建的24班小学将由广州市天河外国语学校派出团队管理。
越秀地产海报
天外，是天河区首屈一指的区属中学（华附为省属），成绩深得天河家长心水。
比如，今年高三零模，天外物理类优生占比在全市区属高中排第一，甚至不比省市属名校差多少!
缦云广州也在同日官宣，其配建的九年一贯制学校引进天河外国语教育集团办学！
缦云的九年一贯制学校规划45个班，其中小学18个班，初中27个班，按照以往30人/班的规模，预计总共容纳1350个学生。
缦云配套学校鸟瞰图
天外于世界大观连落两子，片区优质教育资源的短板终于是补全。可以说，天河东部教育崛起再添生力军。
天河东新盘虽多，但越秀世界大观最出圈
如果看中教育，喜欢天外，同时也爱世界大观的幽静，那么可以重点考虑越秀观樾。
虽然观樾只配建了小学，但义务教育按照就近入学原则，隔壁的九年一贯制学校大概率可以读。
观樾目前推了两个户型，142方价格在1000万-1300万之间，190方的价格则要到1500万以上。
之所以说优先考虑观樾，一是因为越秀地产的品牌更稳，安全性更高；二是观樾的户型设计明显高出不止一筹。
当然，如果喜欢湖景、要南向望湖，那只能等等三期地块，但估计要明年了。
可以说，凭借优异的自然环境、出色品牌，以及出类拔萃的产品设计，越秀观樾是天河东乃至整个广州最出圈的新盘之一。
接下来，天河的新盘竞争会更加激烈，像城投天禧、能建·天河麓誉府等全新盘陆续入市，5月上旬金融城地块的出让，能让大家挑花眼。
但，这都动摇不了越秀地产在天河的霸主地位——手握世界大观，天河改善置业，越秀地产是绕不开的存在。