今年，来广营东北侧的阿里北京总部正式竣工。坊间传闻5月投入使用后，阿里带来的员工和消费，无疑会带动着崔各庄地铁站周边商业和地产的小风暴。望京核心的外溢，阿里的带头搬迁，也会使得崔各庄成为企业办公的不二之选。
大厂的选址总是精锐，在新总部画一个5km半径的圆，会发现配套产业的丰富，北有未来科学城多家央企，南有望京核心区大厂云集。5km内包含了温榆河在内的十多个公园围绕着阿里新总部。
重点在于，目前这里还是一块潜力股的价值洼地，缺少一个“龙头”一样的企业来引领这块地。就像是提起大钟寺，互联网人就会想到字节。这也是为什么阿里在此选址，成为板块的代名词，以老大的身份带动这个价值洼地走上升值的道路。
而如果作为阿里员工，5Km内怎么住？这是个问题。往南看，望京二手老破小价格高居住条件又差，以后大环境老破小的流动性又越来越差，性价比实在是一般。往西往北看，又大多都是高价住宅或者别墅区，实在是上不了这个车。
阿里总部5公里半径内示意图
那就得往东看。东边则值得看下中建璞园，在直线距离约5km半径内，从中建璞园出发，约700m直上首都机场辅路、再开车一小会儿，沿来广营东路走约3.7公里，总共约7.2公里的通勤路线。
导航示意图
不用进望京，不用上高架，完全不拥堵。
区位示意图
即使是在旧阿里总部办公，未来配合预期改造完成的京密快速路以及附带的北皋桥、四元桥、五元桥等互通立交，通勤可能也就是一小会儿的事。
图源：新京报
项目所在的前苇沟，离温榆河、首都机场距离都很近，也是北京老牌别墅区。而这个区域就在2024政府新颁发的花园住区控规中，成了多项规划的重合地。
首先，水系“五带”之一的温榆河就在步行范围内，其次项目不仅处于“十五片”精华示范区的首都机场区，还在生态三环中的“二环”，郊野公园和湿地公园所形成的环城公园带上。周边环境乃至配套也许会在接下来迎来一番独特的升级。
区位示意图
组团示意图
井字组团的布局中心规划了商业及社区综合服务配套，邻家就是方便！
双名校白家庄小学、北京第八十中学也是逐渐地在给板块增加热度人潮。而且前苇沟周边算是北京有名的京圈休闲区，前有度假村后有高尔夫球场，周边房价也是自带高价的贵气。
当今再让大厂中高P咬咬牙上车流动性差的二手别墅？或许拆哥觉得，踩在规划上的中建璞园才是不错的选择。
示范区实景图
毕竟，有大厂在，人就在；人在，钱也就来了。据悉，中建璞园已经有许多阿里、美团以及字节等多个互联网大厂的业主了，新阿里的使用，璞园或许能够成新的大厂员工置业严选！
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