最新官方数据
今年一季度
珠海二手房成交多于一手房？
4月24日，珠海市不动产登记中心公布了多项不动产登记统计数据，包括2024年一季度珠海新增商品房登记情况、存量房转移登记情况，以及2023年珠海新增商品房登记情况等，下面请随小编一起来看看具体数据。
一季度珠海住宅登记
二手房＞一手房
根据珠海市不动产登记中心公布的数据，2024年一季度，珠海新增商品房登记套数共7725套，总面积约57.35万㎡。
其中住宅登记套数为3164套，登记面积约35.03万㎡。
从区域来看，斗门区新增住宅登记最多，有1039套；其次是横琴粤澳深度合作区，995套；第三是香洲区，898套。不过这三个区新增商品房登记面积相近，分别为10.93万㎡，10.63万㎡和10.91万㎡。
2024年一季度珠海新增商品房登记情况表
相比2023年同期，今年一季度，珠海新增住宅登记量明显减少。
根据公布数据，2023年一季度，珠海新增住宅登记套数为6896套，登记面积为78.02万㎡，两项数据均是今年一季度新增住宅登记的2倍以上。
再看二手房，数据显示，2024年一季度，珠海各类存量房转移登记共6065套，总面积约69.53万㎡。
其中，存量住宅转移登记为5150套，总面积为53.97万㎡。值得注意是，这个数据远超过今年一季度珠海新增住宅登记量，超了1986套。
从区域来看，存量住宅转移登记最多的是香洲区，为2614套，总面积约27.28万㎡；其次是斗门区，为1277套，总面积约13.52万㎡；第三是金湾区，为883套，总面积约8.81万㎡；
存量住宅转移登记最少的是横琴粤澳深度合作区，仅121套，总面积约1万㎡，具体数据见下表。
2024年一季度珠海存量房转移登记情况表
2023年一手房登记超2.5万套
斗门区占30%
根据珠海市不动产登记中心公布《珠海市新增商品房登记情况统计表（2023年第一季度至第四季度）》，统计得知，2023年，珠海新增各类商品房登记共43239套，总登记面积约86.1万㎡。
其中，新增住宅登记共25492套，总登记面积约282.62万㎡。
从时间来看，2023年珠海新增商品房登记高峰期为第二季度，共登记了13080套，其中住宅登记了8506套。
从区域来看，2023年新增住宅登记最多的属斗门区，全年共登记了7672套，约占新增住宅登记总数的30%，登记总面积约81.3万㎡；
其次是金湾区，共登记了5978套，约占23.4%，总登记面积约64.06万㎡；
第三是香洲区，共登记了5927套，约占23.2%，总登记面积约51.13万㎡；
2023年珠海各区各季度新增住宅登记数据见下表。
2023年珠海新增商品房登记统计数据如下
近5年来珠海不动产登记
女业主＞男业主
有意思的是，本次珠海不动产登记中心还公布了近5年来，珠海不动产登记性别分类统计数据。
从数据上来看，自2019年以来，珠海各类不动产登记，不管是单独所有，还是共同共有，女性人数均高于男性。
如2023年珠海市不动产登记性别分类统计数据表，可以看到，单独所有部分，女性业主为29222人；共同共有部分，女性业主有9026人，两项数据均高于男性。
更多数据如下：
数据来源：珠海市不动产登记中心
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