市区首个架空层项目！洋房+小高层，户均98㎡

近期，天津市规划和自然资源局公示了陈塘科技商务区F7地块建筑工程设计方案进。

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中海陈塘庄F7地块

该地块为2024年2月28日出让，由中海地产溢价5.8%，以9.65亿元摘得的津西郁（挂）2024-02号地，容积率2.0，折合楼面价19680元/㎡。

中海从拿地到规划公示，只用了约50天左右的时间。

规划显示，项目共16栋住宅，1栋7F到顶洋房、12栋8-11F到顶小高层、3栋15-18F到顶小高层，部分架空。

项目地上住宅建面49035㎡，规划户数502户，户均面积约98㎡。

住宅阳台建面2174㎡，架空平台17206㎡，设停车位421个，其余地下车位147、地上车位50个，合计车位618个，车位比1：1.23。

目前，市内六区还没有项目带架空层，中海陈塘庄F7地块将是市区首个架空层项目。

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