近年来希腊房地产转让数量的激增，促使税务部门成立了两个新的资本税务中心（KEFOK），分别在首都雅典雅典和第二大城市塞萨洛尼基运作。雅典分局首先于4月22日开始运营。
希腊税务机关独立公共收入管理局 (AADE) 局长乔治·皮特西利斯（Giorgos Pitsilis）表示：“随着资本税务中心的启动，当局正在垂直整合雅典部门的服务并创建专业化核心，这将能够为公民和企业提供更好的服务。当局确保立法和相关程序应用的统一，并促进对结果的集中指导和监督。”
近年来，随着房地产市场的蓬勃发展，税务机关推出新的的举措旨在实现程序自动化，以便更快地完成过户，并对逃税案件进行彻查，更好地服务纳税人和企业。
根据该计划，资本税务中心负责监控纳税人的纳税情况、监督房产征税过程、确定不适用客观制度的房产的临时价值，以及进行审计，并对为履行义务的人处以罚款。
希腊税务部门首先监管的是房地产销售，主要是用现金购买，包括父母转让、捐赠、免除单一物业税（ENFIA）和特别房产税的交易，以及监管公证人，检查他们是否正确执行了有关房地产转让的法规。
根据公共收入独立管理局 (AADE) 的数据，自2021年3月推出用于在线提交交易的平台“ myPROPERTY”，近四分之一的交易涉及以现金形式进行的。其中，已登记的房产转让申报中有42613份全部以现金支付，金额达4.6249亿欧元。此外，已查明41741份房产转让申报部分价格以现金支付，总计29.8亿欧元。
然而，自2024年1月1日起，任何以现金支付购房款项的购房者都将面临最高50万欧元的罚款以及合同取消。根据法案规定，以现金预付款，或部分、全部支付现金的房地产买卖合同无效，并且禁止在这种情况下进行房地产转让。违规者将被处以现金支付价款10%的罚款。每次违规将被处以至少1万欧元、最高50万欧元的罚款。
此外，税务机关还将通过启动特别交叉检查，调查用现金购买房屋和土地的资金是否在买家的纳税申报单中申报，或者这些交易行为是否涉及洗钱，或者是逃税的财产。
希腊税务官员还将继续监管银行账户，同时检查从工资、经营活动、租金、房地产和其它资产销售、父母转让和捐款等获得的收入。（蔡玲）