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宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院法官 李慧

天已黑,宁夏回族自治区同心县某村村委会办公室内灯火通明,小小的办公室内挤满了忙着签字收钱的当事人,轻松畅谈的村干部和公安民警,以及认真回答群众疑惑的法官,每个人脸上都洋溢着轻松的笑容。

吴忠市中级人民法院法官李慧拿起手机,已经是晚上8点40分了。眼前的祥和景象让人难以想象,白天这里曾是一起矛盾积怨久、对立情绪大,极可能引发缠访闹访甚至更严重后果案件的“主战场”。

这是一起因民间借贷纠纷引发的三个家庭之间的房屋买卖纠纷、物权保护纠纷案件。2011年2月,虎某向同村杨某借款后,为了一家人的生计和能够早日还清债务,一家人便出省打工了。2012年2月借款到期后,杨某联系不到虎某,又被自己的债权人催债,便自行依据借条上的“到期不还以房顶账”的内容,将虎某的房屋以债务金额出售给了不知情的马某。马某向杨某支付房款后,合家搬入房屋内居住至今。其间,马某还投入资金对房屋、院落进行扩建、修缮和加盖。2015年4月,虎某得知房屋被杨某出售,便从外地赶回村里,提出自己给杨某还钱,马某给自己还房的意见。彼时,因当地房价大涨,房屋价格已远远超过2012年的价格,三家人无法就债务清偿数额和房屋如何退还达成一致意见,此事被搁置。

此后,虎某和马某两家人均坚持主张对房屋的所有权,甚至多次发生肢体冲突,辖区派出所多次接到报案处警,但均无法协调处理。虎某为了要回房屋,以物权保护、确认买卖合同无效等案由先后多次将马某、杨某诉至法院。

案件当事人双方矛盾一触即发,极可能引发重大刑事案件。拿到案件卷宗,李慧感到责任重大,暗自下定决心一定要妥善处理此案,不能让三个家庭处于痛苦之中。

李慧想先通过电话和当事人沟通案件,可总是被以各种理由挂断电话。她分析白天当事人可能是忙着经营生意无暇接电话,或者不方便接听法院电话,才以各种理由挂断电话,她便试着晚上7点以后给当事人打电话。果然,当事人不但接听了电话,态度也缓和了许多。在此后的一个多月里,李慧通过夜晚无数次电话的真诚沟通,让当事人放下了戒心,愿意和她诉说家长里短,也表示愿意调解处理案件。

不打无准备之仗。2023年5月20日,李慧驱车120多公里来到位于同心县的当事人家中,面对面了解各方当事人的调解意见,实地了解各方当事人的家庭情况,前往村委会邀请村干部和派出所民警协助处理案件。

5月22日天刚亮,李慧便来到村里组织当事人到村委会协商处理纠纷。所有的矛盾积怨在这间小小的办公室释放,所有的委屈诉求在李慧面前汇集,经过整整一天的调解和沟通,三方当事人终于在晚上8点40分达成一致调解意见。虎某追认杨某售房顶账行为,虎某和杨某之间的债贷纠纷彻底处理完毕,房屋归马某所有,杨某、马某共同向虎某支付房屋差价14.6万元,各方之间的所有矛盾全部了结。杨某、马某当场向虎某支付了调解款14.6万元。

“我从警30多年,处理的各类案件不在少数,这几家的矛盾是真的顽固。几年来我们处警不下八九次,能把这个‘骨头案’调解处理,法院了不起!”辖区派出所老民警对法院的恒心和决心很是佩服。

而为了促成这起“骨头案”案结事了人和,李慧一整天也顾不上吃饭。

“官司打了八年,我心里积攒了成山的怨恨,是你解开了我心里的疙瘩啊,我终于不用再受打官司的煎熬了!”十天后,虎某带着妻子到吴忠中院,其妻子握住李慧的手久久不愿松开,她眼中含泪向李慧赠送了写有“怀爱民之心 办利民之事”的锦旗。

“作为法官,我们要始终以‘如我在诉’的情怀办好每一起民生案件,做到‘案结事了、事心双结’,让司法温度可感可触、直抵民心。”李慧说。

来源:人民法院报

记者:马荣 | 编辑: 段茜茜 盖峰

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