衣食住行，是每个人一生之中最重要的四大基石。
在现代工业化的时代下，衣食行的花费并不算多，但住就不同了，动辄几万块一平的房价已经成了许多人的沉重负担，但不买房也不行，房子不只是住的地方，不管是结婚还是生育都离不开房子。
特别是对于刚毕业的年轻人来说，住房是进入社会后面临的第一道难题，租房只能是在大城市生活的临时住所，想要彻底融入大城市，一套住房绝对是必不可少的。
中国的租户权益还不够完善，租房无法享受许多大城市的特有资源，同时频繁的搬迁，无法按照自己的意愿对房子进行装修改造，这些因素都将影响租户的居住体验。
在大城市拥有一套属于自己的房子，彻底安家落户，这是许多年轻人一生追求的梦想。
要是放在10年前，想要在大城市实现买房梦虽然有一定难度，但并非遥不可及，但从14年开始，房价开始了连年的暴涨，对于一部分收入处于中低层次的家庭来说，买房几乎成了不可能实现的梦想。
根据中指研究院发布的数据来看，目前全国新建商品房价格达到了9293元一平米，虽然对比过去几年有所下滑，但这个价格依旧不算低，一套房子的购置成本在百万左右，而当前的房价收入比已经达到了9.2，这意味着一个家庭需要不吃不喝花费9.2年的时间才能买下一套属于自己的房子。
当然，生活中的许多开销都是不可避免的，不吃不喝完全不可能，现实点来说，大多数家庭要买房都只要花光所有积蓄，同时背负20、30年的贷款。
值得注意的是，目前中国商品房库存已经出现了过剩的现象，全国城镇常住人口为9亿出头，但过剩的商品房却超过了3000万套，按照一套房住3个人来计算，过剩的商品房足以满足9000万人以上的住房需求。
尽管商品房总量过剩，具体到个人头上却是另一番情况，2023年我国仍有2.4亿人租房生活，这代表有大量的房产集中在少数人手中，他们手持大量的房产，平常能够获得一笔租金收入，而且还享受到了过去房价上涨带来的资产升值。
针对这一点，其实许多居民也意识到了房价过剩，当前的房价难以持续的现实，近几年来居民购房意愿降低，房地产行业调整，房价、交易量双双下跌，这也是其中一部分原因。
但这不会是结束，更大的概率才是开始，全国范围内依旧有大量的楼盘处于开发中状态，同时国家还在推动保障房建设，这意味着未来房地产库存还会继续上升，这也会导致供需关系发生根本变化，在未来的房地产市场里，买家会拥有更大的话语权。
对此，央行前副行长吴晓灵警示道：“泡沫狂欢的日子已经不多。”
普通人也应该做好准备，为未来泡沫破碎提前做好准备。