国家统计局
2024年4月16日，国家统计局发布2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
图片来源：国家统计局（标黄部分楼市网贵州站整理）
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。
2024年3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。
一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.5%，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。
3月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，广州和深圳均下降5.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。
3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和5.7%，降幅比上月分别扩大0.8和0.6个百分点。
注释：
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
通过数据，总结贵阳数据如下：
3月贵阳新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比上年同月下降1.7%，1-3月平均上年同期下降1%。
3月二手住宅销售价格环比下降0.4%，同比上年同月下降5.7%，1-3月平均上年同期下降4.8%。
3月新建商品住宅销售价格90㎡及以下环比持平，同比上年同月下降2.6%，1-3月平均上年同期下降2.2%；90-144㎡环比下降0.3%，同比上年同月下降1.4%，1-3月平均上年同期下降0.3%；144㎡以上环比下降0.6%，同比上年同月下降1.9%，1-3月平均上年同期下降1.4%。通过数据看出刚需价格相比去年整体下降明显，改善价格降幅相较较小。
3月二手住宅销售价格90㎡及以下环比下降0.8%，同比上年同月下降7.1%，1-3月平均上年同期下降6.2%；90-144㎡环比下降0.2%，同比上年同月下降4.5%，1-3月平均上年同期下降3.8%；144㎡以上环比下降0.6%，同比上年同月下降6.7%，1-3月平均上年同期下降5.4%。通过数据看出二手房市场相比去年整体降幅较为明显。
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