青岛楼市不败传说结束了，青岛房价三连跌，青岛楼市4月分析

青岛楼市又来了一波双跌。

现在青岛楼市的压力还是客观存在的。

青岛楼市在过去的3月里面，青岛的新房房价环比下跌了0.3%，青岛楼市的二手房房价环比下跌了0.5%，青岛楼市的二手房房价跌幅明显比青岛楼市的新房房价跌幅更多，也反应出来了现在青岛房东降价卖房子的决心。

青岛楼市现在的待售二手房数量也是越来越多，从2023年年初的8.3万套增加到了12.3万套，增加了4万套的二手房，就以青岛楼市的这个体量来说，能增加这么多待售二手房，已经是能看出来问题了。

青岛楼市的那些房东现在想要把青岛房价给涨起来，彭叔觉得还是挺难的。

因为现在青岛楼市的新房库存量也多，青岛楼市的二手房也多，而且最关键的是，青岛楼市的新房楼盘在那打价格战。

青岛的新房房价是青岛楼市的风向标，当青岛的新房房价下降的时候，青岛楼市的那些二手房房东也就没办法了，他们只能跟着降价卖房子。

就像是青岛楼市的市北的一些新房楼盘，为了和二手房抢购房者，直接就在那搞降价活动，弄的性价比比二手房强的多。这么一来，不就逼的周围的二手房房东也只能降价了。