最新！东莞房价公布！成交量上涨！

一月一度的楼市最新数据出炉了！

2024年3月全市的新房网签

均价为27126元/㎡

共网签1499套

环比上个月量涨价跌

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新房均价27126元/㎡

环比上月下跌1449元/㎡

①南城继续稳居全市第一

● 据数据显示，3月全市的新房网签均价27126元/平，环比上个月均价下跌1449元/㎡。

● 其中，3月新房网签套数共计1499套，环比增390套。

● 南城、东城、松山湖3个镇街房价超4万元/㎡，其中，南城以47342元/㎡均价成为最贵区域，南城均价环比上月微跌。

②虎门和塘厦是全市唯二成交过百镇街

● 全市仅有2个镇街成交超过100套，分别是 虎门和塘厦。虎门以261套的新房成交量位居3月新房成交榜榜首。

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二手均价18348元/㎡

环比上月成交量上涨

①二手成交量环比上月上涨近千套

● 二手房方面，3月全市整体均价18348元/平，价格微跌。

● 成交量方面，共网签1889套，对比上个月暴涨近千套（868套）。

● 各镇街区排名方面，二手房价最高依旧是松山湖，均价为40559元/㎡，共网签39套。

新房网签是均价，不同楼盘分化很大

有时候会被高价盘集中网签抬高

有时候会被低价盘拉低

要评估所在片区的房价走势

还是要具体到单个楼盘的备案价、成交价

买房还是要看各楼盘的具体情况

你所在镇街

涨跌情况怎样呢？

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｜来源：东莞市住房和城乡建设局官网、网络。

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