温州学区房遭哄抢！房价暴涨62%

来源：楼市温州

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今日，温州一套头部学区房在法拍房市场大放异彩，金来大厦2706室，建面约107.13㎡，起拍价约178万元，吸引了12人报名，有344人次设置提醒，12683次围观。

最后竞价57轮，最终成交价289万元，成交单价2.7万元/㎡，溢价率62%，热度较高。

金来大厦位于鹿城区府前街与广场路交汇处，东临府前街，南临康宁路，西临广府商厦，北临广场路。

本次拍卖的房源位于2706室，周边多为矮房子，仅东面为高层建筑的皇家大厦，采光情况相当好，南向没有遮挡。

该房源已腾空，内部附带简装，大件家具也齐全，真正能实现拎包入住。

房源实景图

该小区的核心价值点在于学区资源，对应的施教区为建设小学小高桥校区和温州市实验中学（俗称六中）。其中初中的认可度较高，而且六中虽然有招生预警，但至今没出现分流。

目前安居客及贝壳平台上，金来大厦126-147平报价约390-420万，今年1月曾有2套25年入读、面积段为126、147平房源，报价368万，带有不错的精装修；具体报价根据装修、入学年份会有所波动。