编辑：黑天鹅
商业大事件
1.三亚国际免税城三期项目确定为太古里，总投资70亿元
2.上海南京路商圈部分项目调改升级，涉及新世界大丸百货等
3. 爱琴海集团与兰考城投签约兰考爱琴海购物中心
4. 南京宝能金融中心地块挂牌出让，起价10.21亿元
5、北京万达广场实业发生工商变更，外界猜测王健林卖掉了万达总部
6、宁波阪急百货易主
7、成都温江旭辉Cmall5月31日开业
8、深圳大悦城四大主力业态全面招商
9、新城控股一季度销售金额119.47亿元，商业运营收入30.39亿元
10、AMI举办2024秋冬系列苏州时装秀
品牌新消息
11、「BlueBottleCoffee蓝瓶咖啡」华南首店落地深圳万象天地
12、 陆正耀被强制执行18.9亿元
13、四季椰林、木屋烧烤将开出香港首店
14、日本拉面品牌「寸屋拉面」在上海开出中国首店
15、霸王茶姬：计划年中赴美上市
16、劳力士CEO称今年腕表行业将面临挑战
17、毛戈平向港交所递交上市申请书
18、茶乙己2024年计划全球拓店1100家
三亚国际免税城三期项目
确定为太古里，总投资70亿元
据媒体报道，三亚国际免税城三期项目已确定为太古里，项目名具体是“三亚太古里”，还是“海棠湾太古里”有待确定。
三亚国际免税城三期由太古地产和中国中免合作打造，项目总投资达到70亿元，总占地面积约为20.75万㎡，总建筑面积约为26.63万㎡，计划2024年年底完成主体结构工程，将分两期开业，首批次将于2025年年底竣工。
上海南京路商圈部分项目调改升级
涉及新世界大丸百货等
日前，上海南京路商圈部分重点商业体公布转型升级方案，加速客群年轻化。世纪广场北侧5栋商业体将以“百变取景框”为设计理念，结合南京路的历史沉淀、广场的全新梦幻体验、商业街的时代特性，打造都市“引力场”，目前已引进哈根达斯全球概念创新店、大陆首家“变形金刚之方舟”主题餐厅等首店旗舰店。
新世界大丸百货今年将启动商场六、七层及屋顶的改造升级项目，以“皇冠”为灵感，将之打造为“外滩之眼”，规划建设核心绿动、文化艺廊、互动空间、野趣花园、品牌秀场和天空之镜等区域。
爱琴海集团与兰考城
投签约兰考爱琴海购物中心
近日，爱琴海集团与兰考城投成功签约，双方将携手打造兰考爱琴海购物中心，该项目位于开封市兰考县文体路与中山北街交叉口西南角，商业建筑面积5.5万㎡。至此，爱琴海集团西北区域资管运营业务已发展至4省11城，筹备期与在营期购物中心共计14座。
南京宝能金融中心地块挂牌出让
起价10.21亿元
阿里资产网站消息显示，宝能位于南京市栖霞区NO.2020G01地块的在建工程房地产项目被挂牌拍卖，起拍价约10.21亿元，项目评估价14.58亿元，将于5月8日10时开拍。被挂牌资产为南京宝能金融中心的C、D、G分区，建筑面积共计38.84万㎡，拟建1、2、3栋塔楼（办公、公寓），（2、4、5栋商业）、（6、7栋商业）及车库。
宝能金融中心是宝能进入南京的第一个项目，拟建住宅、酒店式公寓、338米办公大楼等，打造为总建面约60万㎡的TOD地标综合体，是燕子矶第一高楼。该项目于2021年5月20日开工建设，2023年南京宝能被查封时，该项目被曝出已停工一年多。
北京万达广场实业发生工商变更
外界猜测王健林卖掉了万达总部
4月9日，北京万达广场所隶属的公司——北京万达广场实业有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股99.99％，为控股股东；坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司持股0.01％；同时，多名主要人员也发生变更。
北京万达广场实业有限公司是万达集团在北京的核心资产，据悉该公司持有北京万达广场B座和C座资产，但位于北京的十余座万达广场是否被整体交易出去、万达商管是否将这些资产划到北京万达广场旗下目前尚不清楚。
而北京万达广场位于建国路93号，紧邻国贸CBD和央视新址，北京万达广场B座也是万达集团总部所在地。由此外界猜测，王健林这是将万达集团总部卖掉了。
宁波阪急百货易主
据悉，日本官民投资基金COOL JAPAN宣布已与日本百货店运营商H2O RETAILING 集团签署合约，转让“宁波开发”的所有股权，H2O成为宁波阪急最大股东，本次交易将于5月20日完成。
据了解，“宁波开发”旗下拥有宁波阪急商业，而宁波阪急商业是宁波阪急百货的运营商。2014年，该公司股份分别由H2O持股48%、COOL JAPAN 持股47.6%、阪急阪神HOLDINGS 持股4.4%。此次交易完成后，H2O的持股比例将上升至95.6%，宁波阪急商业将成为 H2O 的孙公司。
成都温江旭辉Cmall5月31日开业
4月9日，成都温江旭辉Cmall举办“旭势而来 奔赴热爱”春日答谢活动，据了解，成都温江旭辉Cmall作为温江大学城区域首个大型TOD商业综合体，致力于打造乐活潮趣新中心，为消费者带来一种新的生活方式和消费体验，成为城西商业新地标，将在5月31日精彩呈现。截至目前招商进度已超90%，引进超240家国际/国内优质品牌，其中首店率达30%。
深圳大悦城四大主力业态全面招商
近日，深圳大悦城招商工作全面启动。首轮释出四张主力业态创意海报，聚焦全场景式定制主力店、新派精致潮流零售、沉浸式细分文体娱、全矩阵格调餐饮，将打造深圳首个主打精致潮流与极致松弛的质感年轻力Mall。
据悉，深圳大悦城商业建筑面积逾25万㎡，项目定位「特区活力新潮向」，并于此前发布「Let's Joy More！让潮流特不一样」的全新主张，一系列创意之举备受行业关注。
新城控股一季度销售金额119.47亿元
商业运营收入30.39亿元
4月9日，新城控股披露2024年一季度经营情况简报。据悉，于3月份，新城控股实现合同销售金额约42.36亿元，比上年同期下降46.52%；合同销售面积约56.94万平方米，比上年同期下降37.93%；1-3月累计合同销售金额约119.47亿元，比上年同期下降44.44%，累计合同销售面积约165.17万平方米，比上年同期下降34.40%。
AMI举办2024秋冬系列苏州时装秀
2024年4月10日，法国奢侈时尚品牌AMI主办，苏州仁恒仓街、苏州名城集团协办，AMI2024秋冬系列苏州时装秀在拥有千年历史的相门城墙上盛大开场。这场大秀展示AMI 2024秋冬男装和女装系列的主要作品，该系列首次亮相于今年1月举办的巴黎时装周。
AMI苏州时装秀是继2019年上海时装秀之后，在中国举办的第二场时装大秀。明星好友打卡的AMI品牌爱心LOGO装置，将在仁恒仓街呈现。AMI品牌对中国市场十分重视，此次苏州时装秀是品牌与中国顾客及友人们近距离交流的重要窗口。
AMI苏州首家精品店位于仁恒仓街。作为仁恒商业最新旗舰商业项目，仁恒仓街去年9月开园以来，与国际时尚品牌持续落地合作，以苏州在地文化元素打造多家苏州、江苏首店。仁恒仓街促进在地文化融入国际时尚，致力打造成为具备国际影响力的“世界秀场”。
「BlueBottleCoffee蓝瓶咖啡」
华南首店落地深圳万象天地
4月12日，赢商网获悉，精品连锁咖啡品牌「BlueBottleCoffee蓝瓶咖啡」华南首店已于深圳万象天地建立围挡。同时，这也是蓝瓶咖啡进入中国内地市场后，首次开出上海以外地区的首家正式门店。据了解，门店为双层门店，原为国潮品牌ROARINGWILD门店。
4月12-25日，「BlueBottleCoffee蓝瓶咖啡」的“蓝瓶咖啡车” 在无锡恒隆一层南广场限时营业。官方小程序显示，蓝瓶咖啡目前在内地共开出7家正式门店。据刀法研究所，目前，蓝瓶咖啡上海地区外的门店计划将进驻深圳万象天地、成都太古里和西安万象城。
陆正耀被强制执行18.9亿元
4月7日，天眼查法律诉讼信息显示，近日，陆正耀、李浣新增一则被执行人信息，执行标的18.9亿余元，执行法院为北京市第四中级人民法院。
其中，作为神州优车、瑞幸咖啡、库迪咖啡的创始人，陆正耀的商业动作一直备受关注。因涉及财务造假离开瑞幸咖啡之后，陆正耀于2022年创立了库迪咖啡。因此，外界关注此次创始人被强制执行巨额款项的消息，是否会影响库迪咖啡的运营及未来发展。但库迪咖啡官方回应称，此事对公司业务无影响。
天眼查信息显示，目前，陆正耀被执行总金额近30亿元。
四季椰林、木屋烧烤将开出香港首店
据小红书@星岛粤港通近日消息，四季椰林即将开出香港首店，门店具体位于旺角新世纪广场4楼，目前已经围挡装修，围板上印有深圳四季椰林标志和「不加1滴水，4个椰子1锅汤」等独有口号，并注明了是品牌的“香港首店”，开业时间待定。据官方公众号显示，四季椰林专注布局广东市场，且绝大部分门店位于深圳大本营。在广东之外，四季椰林入驻了2个城市，分别是上海和三亚，各开出了1家门店。
香港投资推广署宣布，该署协助的内地串烧连锁店木屋烧烤位于旺角的首间烧烤店4月15日正式开业，并计划于5月在西环石塘咀开设第二间烧烤店。据悉，木屋烧烤已成功进驻北京、上海、广州，深圳等20个内地城市，直营店超过400间。香港店是负责商业模式规划和测试品牌全球化的重要基地，为木屋烧烤走向海外积累经验资产，培养国际化人才团队。
日本拉面品牌「寸屋拉面」在上海开出中国首店
4月12日，赢商网获悉，日式浓郁豚骨拉面连锁品牌「寸屋拉面」于上海天钥桥路开出中国首店。据了解，门店已于4月8日开启试营业，4月25日将正式开业。
据悉，门店面积不大，但传统的日式木质装潢以及屋台车的装置，仿佛置身日本关西的拉面店。门店中央的明档厨房，吧台正对忙碌的师傅，板前料理的感觉直接拉满。
据悉，寸屋拉面与日本乌冬面连锁品牌「丸龟制面」同属日本东利多控股。据日经中文网报道，2023年11月下旬，东利多与位于上海的投资基金组成联营体（JV），以合资公司形式开展业务，以拉面店“ZUNDO-YA”（寸屋拉面）重返中国市场，目标是开设200家以上门店。在中国本土积累经验后，包括讨论重开乌冬面店等在内，在中国建立扩大业务的立足点。
霸王茶姬：计划年中赴美上市
据外媒报道，中国连锁茶饮店“霸王茶姬”最快于今年年中赴美上市，募资介乎2亿至3亿美元（折合约15.7亿至23.5亿港元），券商花旗及大摩负责筹备上市事宜。据了解，霸王茶姬此前已历经数轮融资，投资者包括XVC、复星、复星锐正资本、琮碧秋实等，公开的融资金额超过3亿元，公司投后估值达到30亿元。另据霸王茶姬官方信息，目前品牌全球总门店数量已超过4000家。
劳力士CEO称
今年腕表行业将面临挑战
时尚无国界获悉，Rolex劳力士首席执行官Jean-Frédéric Dufour日前在接受采访时表示，将奢华腕表视作一种投资是危险的，这传递了错误的信息。据悉，在劳力士、百达翡丽和爱彼等品牌引领下，二手手表价格在2021年和2022年初飙升至空前高位，投机者在低利率、加密货币价值攀升等激励下，抢购昂贵的瑞士腕表。
但随着经济增速的放缓和利率的走高，二手市场价格显著走低。对此，Jean-Frédéric Dufour表示，2024年对腕表行业将是艰难的一年，但对大品牌来说，影响较小。
毛戈平向港交所递交上市申请书
时尚无国界获悉，毛戈平化妆品股份有限公司日前已向港交所提交上市申请书，中金公司为独家保荐人。据招股书显示，毛戈平2020年至2022年的营业收入分别为8.82亿元、14.31亿元和16.82亿元；净利润分别为1.98亿元、3.27亿元和3.49亿元。据悉，毛戈平于2016年底首度披露招股书，开启IPO之路，但随后上市计划进展缓慢，未能如期推进。
茶乙己2024年计划全球拓店1100家
「茶乙己」成立于2020年，主打15～20元价格带的鲜果茶，全体系使用控糖低热量的997L-阿拉伯糖，突出“零负担”概念。2022年，茶乙己获得奈雪的茶的融资，奈雪持股比例为19.9%。不同于市面上的鲜果茶，茶乙己的定位更偏花果茶，模式也以加盟为主。
据了解，茶乙己2024年计划全球拓店1100家，其中800家布局国内，300家走向海外。2023年，茶乙己在北京、广州、南宁、江浙沪、安徽、福州等多个城市开出200+门店。目前，全国已开门店230+。
新闻来源：观点网、时代财经、星岛粤港通、赢商网、联商网、中购联、时尚无国界、ladymax、铱星云商、红餐网、每日经济新闻、零售商业财经、首店早知道、界面新闻、Z世代商业观察、零售圈、DT商业消费等。
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