今年一季度，绵阳新房、二手房合计备案成交8290套，日均近百套。
尤其在刚过去的3月份，更是打了一场漂亮的翻身仗，新房备案成交2114套，二手房备案成交1264套，彻底扫掉多月来的阴霾。
“扬眉吐气，逆势上扬”成为一季度绵阳楼市的真实写照。
在一季度卖得好的楼盘或者产品中，我们也发现了一些现象：
现象一：刚需楼盘、刚需产品实现了全面开花，已经完全主宰市场。
其实很好理解，自去年开始，各类利好政策频频来袭，尤其在今年，利好持续加码，可以说楼市在政策、货币与门槛方面，出现了多年来少有的温和一刻，对于刚需而言，甚至友好。
现象二：改善市场收缩，但纯改善盘，而非刚需盘中的改善产品依旧是市场的偏爱。
前三四年，绵阳的改善项目曾出现过一波扎堆亮相潮，高峰时期，起码有10多个改善楼盘同台竞争。
但就这一两年，随着一些项目的交付或收官，数量骤减，其次，在这之前，每年至少还能有两三个改善新盘面市，但在2023年，上市的新盘中，称得上改善楼盘的也只是树高丽晶荟。
改善楼盘入市变少，但市场上的改善产品却是五花八门，随随便便哪个楼盘没有几个大户型产品。
可对于改善客户而言，户型面积大不是改善的精髓，他们追求的全面性只有纯定位改善的楼盘方能满足。
这也就是为什么一季度，如果认真剖析数据，会看到端倪，那些榜单前列的楼盘，它们所有的大户型产品销量不尽人意，而纯改善盘在价格无明显优势的情况下，销量却远远领先。
在一季度中，众多纯改善盘中，城北的市场几乎由览山晓主宰，而在城南，树高丽晶荟大放异彩，领衔C位。
树高丽晶荟阳台意境图
进入四月份，树高丽晶荟的统治力再向前迈进，将主入户大门及周边园林实景和实体精装样板间全城大美呈现。
入户归家大门局部实拍
实景呈现 细节拉满
作为改善楼盘，要想在绵阳市场中脱颖而出，那一定要具备扎实的基本功。
在众多基本功中，实景展示俨然成为最好的表现形式。
本次，树高丽晶荟以自信姿态向外界敞怀，隆重敬献出一座对标一线豪宅门第组团的实景，从整体到细节，将精而美和典雅高贵的纯粹感最大化地呈现。
站在树高丽晶荟的主入户归家大门前，第一眼就已经心动。
大门入口设计采用高档酒店式的门头，形成一处宽大的挺高巨厅，颇有踏入现代宫殿的既视感。
入户归家大门局部实拍
整个精奢的门厅在材料选择上十分考究，达到对标一线的水准，大面积范思哲黑奢石材铺面整个门厅的立面，呈现出厚重的尊贵感。
门厅的整个包边和线条，全部采用法贝热玫瑰金铝板，以线性的金属质感，散发出鎏金的光感，彰显轻奢品质。
正前方约500㎡的归家空间，采用环形的设计，实现了环岛式的归家氛围，让每一处归家避免了那种直来直去的硬朗归家感。
环岛中心处从高而落的水景以环形的队列落下，将正下方简洁高雅的雕塑所包裹，形成那种叠级呈现的视觉感，让视觉产生多维感。
同时，无数条下落的水景呈直线状，轻盈而灵动，像极了珠帘，营造出一种朦胧感，创造出虚实结合的空间，打造出归家入口的美学感。
入户归家大门局部实拍
走进大门，两侧多点分布的绿植组团映入眼帘，各色植物的配色恰到好处，视觉感由此也变得更加丰富多彩。
景观小品实拍
更具细节感的是，这里的绿植组成不是各种植物的簇拥，而是每一处都形成了一种山丘状，从高到低，在还原植物特性的同时，将植物的色彩有机组合，既有落差感，又有立体感。
景观小品实拍
我们知道，树高丽晶荟整个小区的景观打造以全球顶奢的爱马仕之家“梦之秘境”为主线，通过既写实又写意的方式，创造出多维的六层立体式园林。
景观参考效果图
这里不得不提一下，树高丽晶荟的住宅主体建筑密度约为15.66%，这意味着建筑主体仅用了不到五分之一的土地，而剩下的土地则留给自然、生活和想象。
景观参考效果图
而目前在归家大门处所呈现的组团，已经完全可以实现“窥一斑而知全豹”。
这些精而美的细节，从归家大门开始，层层递进，像翻开一本封面精良的画册，将美不胜收的自然精华给予业主，归家的动线，也成了游园的动线，实现每个人心中诗与自然的默契与渴望。
此次，同步亮相的还有建面约136㎡的实体精装样板间。
建面约136㎡参考户型图
该样板间处于较矮楼层，进入样板间，最先的体验感就是光线，通透的布局，全明的空间，将光照引入到室内，并无限延伸到室内的每一个角落，使室内无光照死角。
建面约136样板间实拍
要知道，在树高丽晶荟，像样板间这样优质的房源比比皆是。
大面宽、大宽厅、大阳台设计以及各户型的公区面积，也就是大平层LDKB一体化空间形成了巨幅空间，打破常规家庭的固定场景模式，实现灵活使用，安放乐趣的多变空间，即使见惯世面的客户身临其境，无不会在这样“空间无界，生活无限”的境界中沦陷。
阳台参考意境图
之所以能让客户如此折服，这都得益于，树高丽晶荟设计之初，以全新迭代为目标，最大程度地还原地块的优质属性，尽可能多地将南北通透的板式建筑带入小区。
在树高丽晶荟，板式南北通透化实现了约80%。
这一数据，与周边各类高档小区相比，可以说是独树一帜，羡煞旁人，这也催生了周边众多业主改换门庭，成为树高丽晶荟的业主。
参考效果图
这些板式建筑呈队列一字排开，在拉满楼间距获得良好视野的同时，也由南向为房间带来更大的采光和充裕的阳光照射。
参考效果图
其次，通透的设计也增大了楼栋间、房屋之间的对流，可以让家里的空气时刻处于循环状态，增加居住的舒适度。
这也就是为什么当进入样板间，会有一种被阳光、被清风裹挟的满足感！
参考效果图
何为改善？
这个问题的标准答案，就在树高丽晶荟已呈现的实景中，工工整整地展现出来。
这样惊艳的全新迭代产品配置，为绵阳品质高定居所带来了新一轮的盛宴和革新，赢得购房者的满堂彩就显得更是顺理成章。
强属性加持 更造稀缺身份
前面，我们提到过，去年至今，绵阳推出的改善楼盘少之又少，甚至直白一点讲，树高丽晶荟成为仅此一家亮相的改善楼盘，可见，这在当下市场中，其是以何种稀缺身份而存在的。
这样的稀缺除了体现在自身的规划、设计、景观、园林、产品力等方面外，外部条件同样也构造出树高丽晶荟稀缺价值的强大方阵。
1
核心区位，高配板块
现在是楼市分化的时候，也是新格局重塑的时代，所以买房的逻辑已经发生翻天覆地的变化。
尤其在当下利好政策加持下，改善不单单是为了高品质人居而存在，更是锚定成为重要的核心资产。
敢号称核心资产的，首要标准是要身处核心区域。
树高丽晶荟位于经开区三江板块，这里是城南与市中心相衔接的重要地理位置，因而在与中心相辅相成的时候，实现了对城市资源的高效占有，成为全市资源全维高密结合的重磅板块之一。
在这里，滨江、公园、交通、医疗、学校、商业、工作机会等核心资源配套集结为一体，应有尽有。
简单地举个例子，以树高丽晶荟为原点，划定一个1公里的生活圈：
三江湖、南山公园、景观大道涪滨路、网红三江大桥、滨江美食街、百盛超市、万江眼科医院、满足K12教育的三江实验学校和机关幼儿园·经开二分园·南塔幼儿园等令万人艳羡的决绝子配套，都云集于此。
这些强大的城市级配套方阵，将身处核心的树高丽晶荟以明牌的姿态，入局绵阳楼市，而且起点之高，入局即灯塔之上，让其他望其项背。
参考效果图
2
强教育属性
买房除了上一代的享受外，为下一代的教育，也是购房时，重要的考量。
所以，即使身处核心，吃喝玩乐游购娱一应俱全，但没有强盛的教育资源配套，那核心所呈现的价值犹如空中楼阁。
但在树高丽晶荟，教育资源犹如护城河，将其的价值，或者说隐藏财富升级得固若金汤。
在教育资源方面，树高丽晶荟所标配的不仅在于学校距离空间上的“近”，更在于学校的“质”！
项目西北角是由经开区管委会委托市机关幼儿园领办，总投资3000余万元，占地面积约6500㎡的——绵阳市机关幼儿园·经开二分园·南塔幼儿园。
南塔幼儿园实拍
项目一街之隔，马路对面就是总建筑面积 约6.5万㎡，规划总投资3.94亿元的——绵阳三江实验学校。
三江实验学校
作为经开区首所九年一贯制公办学校，三江实验学校的盛名享誉全城，高水平的办学质量，高规格的校舍设施，成为绵阳高质教育的精华代表。
就是这两所全城人人向往的学校，成为树高丽晶荟家门口“零距离”的名校。
如果稍微向外延展，安格堡幼儿园、少年宫幼儿园、新格林童话幼儿园、南山中学、绵阳市城市学校、四川文化艺术学院等院校分落项目附近。
这众多教育资源的汇集，助力树高丽晶荟成为K12一站式优教的教育高地，甚至说树高丽晶荟集齐全套高质教育都不为过。
价值都是在时间的磨炼中成型，并被放大。
经过市场的考验，产品力的沉淀，树高丽晶荟的价值已经驶入了放大的快车道，其身上的稀缺强属性在与城市优质的配套的融合中，已经聚集出核能级的能量。
高势能的威力，让树高丽晶荟赢下市场，已经是不争的事实，而对于改善客户而言，随着时间的推移，他们只需走进树高丽晶荟，顺势而为，拿下这个楼市的主宰，成为TA的主人！
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