城镇户口的人前往农村购买宅基地，从表面上看，这似乎是一种平等合法的交易，但其是否真正合法，需要进行认真分析。按照现行规定，这种情况肯定是无法办理产权确认登记的。
如你所说，你是城镇户口，这表明你并非该村的村民。依据土地法的规定，农村承包地和宅基地归村集体经济组织的成员所有，也就是说，只有本村集体经济组织的成员，才拥有在本村申请使用宅基地的权利。这里所指的本村集体经济组织成员，主要是户籍在本村的人员，或是从外村嫁入本村并将户籍迁入的人员等。
城镇户籍的人员，从性质上来说并不属于本村集体经济组织的成员。你虽花钱在农村与村民达成了交易，但该村民出售的房屋虽有土地证、房产证，然而这些证上的名字却并非你的。
城镇居民前往农村购买房屋，对于宅基地上房屋原有的房产证，这本书并没有问题。但若你在购买这户村民的房屋后重新进行了修建，那么以前购买的建筑物便已消失。房屋的消失意味着宅基地使用权的消失，此时就需要重新办理房屋的建设许可证和宅基地的使用权证。在这种情况下，要想取得土地证和房屋产权证通常是具有一定难度的。
如果你购买的农村房屋是人家新修建的，房屋的结构也较新，原主人已取得了土地证、房产证，但并未过户到你的名下。此时，你若想拿着原主人的土地证、房权证去办理确权登记并过户到自己名下，这肯定是无法实现的。
依照土地法第六十三条的规定，集体经营性建设用地的出让、出租等，应当经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。从这一规定来看，倘若只是你和村民的单方面行为，你购买了房屋，前来居住并没有任何问题，也不会有任何人将你赶走。
然而，如果你想要重新修建，或是要将确权登记过户到你的名下，这显然是不现实的。城镇居民若想取得农村宅基地使用权和房屋的所有权，唯有通过继承房屋所有权的方式才能实现。通过继承取得农村房屋所有权的，房屋下面的宅基地使用权也不会发生变化。
目前，关于农村土地、宅基地、房屋所有权确权方面的法律法规主要有《中华人民共和国土地法》《中华人民共和国物权法》。在民法典实施以后，则是按照民法典物权篇的规定执行，此外还有各地制定的农村宅基地管理办法等。
城镇户籍的人购买了农村的房屋，主要是为了在农村养老、居住。只要拥有土地证、房屋产权证，不论这个证上的名字是谁，只要签订了房屋买卖合同，其实能否办理确权登记，我认为并不是非常重要。只要自己日后不进行买卖，就不会影响自身的使用和居住。但若是今后遇到拆迁等情况，所面临的法律风险还是比较大的。
综上所述，城镇户籍的人要想取得农村房屋的确权以及房屋下面宅基地的使用权，唯一的方式就是通过继承才能办理确权。而通过购买的方式，且购买方不属于本村集体经济组织成员，或是城镇户籍的人员，是很难办理确权的。