一户建。
原是乡下特权。
就是村民一家一个房基地——当然，添丁了分家了，可以让村里给另方房基地。
但城市就不一样了。
当然我说的是建国后——中国现在有多少名胜古迹，都是一户建。有钱，有地，有理想，有设计，这个园，那个院，就都有了。
建国后，你不能私自盖房了。
城里人一律进了鸡笼——这是我爹当年的原话。他不明白，为什么大家都喜欢住鸡笼子。
当然这鸡笼了，也是租借式的。
下面的土地，产权永久国有。
真正的溥天之下，莫非王土。
这次疫情之后，很多人移民，我身边的人，都骨碌走好几个，还有好几个，正在考虑如何骨碌。甚至我听说，日本的房价，都因此上涨10%-30%。
在日本买房，当然是永久产权。
甚至，你可买块地，在属于自己的土地上，尽情设计，盖自己的乔家大院，马氏庄园。甚至拙政园，留园。
胜平兄打电话说，中国目前就三个族：润族，躺族，卷族。
三大民族。
润出去的上下有两种，一种是钱多——这种润不润都能过得很好，就是想选择更好的生活而已。一种是没钱急的——也许润到外面，可以比现在更好，所以这有点穷则思变，西进，或者东进，突围的意思。
中国的房地产，会不会学了日本不知道，因为人口基数反差太大。但现在跌没跌到底，大家心里没数的。
这两天在看成都的蓝城院子。然后突然的，昨晚就看见一消息。浙江丽水正在意向征集，拟出让微小住宅用地，大家报名并参与竞拍，个人可独立或联合建房，建成后可办房产证可出售。每亩起拍价200个至300个W的样子。
这地价，当然就把诸多人挡在了门外。
但，马家，乔家，甚至像诗人陆龟蒙、御史王献臣、太仆寺少卿徐泰时、吴县东山刘恕这样的园主，中国还是不缺的。
刘强东可以做京园，马巴巴可以做淘园，马腾讯可以做微园，李彦宏可以做度园。
建筑业，老聂的德胜洋楼，包括一般的建筑设计师，可能要高兴了。
以后有活了。
在山西与林州交界的山上，我看见过一个金碧辉煌的皇宫式的院子。就是房主在自家宅基地，同时跟周边地邻置换，在几千平的土地上，大做文章，那好看的，把我们一行人震撼了，还相约等完全完工后，再去看一次呢。
有人说，中国乡村的宅基地还没放开呢。
这是最后的留守了吧。甚至，乡村土地与宅基地，也都有流转的新政。
谁知道下步会迈向哪呢？
也许我们正处在一个历史的节点上。
选择固然很重要，但选择的本钱更重要。