为什么你的信托炸了，别人的信托还好好的？
房地产信托的末日？
地产项目我们公司没有踩雷的，全部都避开了，早在2019年底到2020年初就收紧了。
这也是我们投资的专业眼光。
平安信托7.7亿规模产品延期，很多人问我，平安信托是不是也要爆了。怎么说呢，对于整个房地产的风险显现来说，这只是冰山一角。前几天我不刚聊了四川信托破产吗，这都只是开始。（点击查看）
当年信托融资可以说是出了银行以外，最好最大的融资渠道，现在房地产一入夜，那些重资产在房地产里的信托公司肯定是玩不转了。违约是迟早的事情，而最终会不会破产，要看目前平安金融集团应对的策略了。
回头看看我们信贷扩张周期之后的代价，其实和西方经济体没什么本质不同，这个庞氏结构的最后都要更年轻的一代和农民来顶住房价。所以我们这个去杠杆的周期会非常长，非常痛苦。
前几天一直在谣传的房地产老大万科集团，似乎也在传出深铁要转让万科股份给平安。目前不管真假，地产目前的行情，对平安集团的影响是不言而喻的，因为平安更像是一家房地产公司，它不仅仅是华夏幸福第二大股东，还控股了旭辉这些头部房企。
上个月中国平安发布了2023年财报，全年公司实现营业总收入9137.89亿元，同比增长3.8%；归母净利润856.65亿元，同比下降22.83%。平安旗下的业务，除了银行在赚钱，其他都在下滑。最惨的就是资管，一年时间亏了200多亿。庆幸的是平安是保险业龙头，有较低的融资成本，暂时还不影响保单和长期投入的资产。
最后，每次聊完信托公司爆雷，都要再解释一遍“信托”这个词，信托在我们这里就是个公司名字而已，和西方的家族信托，信托计划都不同。现在底层是房地产的信托爆雷了，而那些城投债信仰的信托还坚挺着，经济好的地方，城投债信托依然还在疯抢，这也算是一种信用转移的避险。
所以，信托会不会爆雷，和你是不是头部关系不大了，和你持有的资产是哪一类有关，如果一家信托公司“重仓”房地产，那你就要注意了。