今年春节后，一线城市的楼市普遍出现一波小春阳，例如广州3月份一手房成交环比大涨100%，二手房环比超90%。深圳3月份一手预售量环比上涨392%，二手房环比增长116.6%，同比增长5.1%。上海3月份二手房日均成交652套，创过去11个月新高，网签数超900宗有1天，超800宗有5天，超700宗有5天，超600宗有7天，市场较为火爆。造成火爆原因主要是年前购房需求，年后大量释放，同时大部分开发商都采用“以价换量”的推售策略，普遍开发商都在市场上抢客。
而这几天，广州陆续放出较为重磅的信息。4月8日，广州住房公积金管理中心发布通知，宣布将家庭公积金贷款最高额度提高至156万元，这通知自4月9日起实施，有效期5年。在广州出台该政策之前，北京、苏州、沈阳都出台类似公积金政策，最直接的诉求就是将闲置公积金调动起来带动楼市销售。
4月9日，网传消息称，广州规划和自然资源局发布通知，宣布停止审批公寓等类住宅项目。个人认为目的旨在将投资性资金投向住宅市场加大力度去库存，毕竟目前去库存压力仍然巨大。
随着小春阳出现，楼市成交上升，市场大打促销，好多购房都在犹豫，所以市场上出现一种的声音：2024年到底应不应该买楼呢？
如果有闲置公积金或想抵御通胀，目前银行存款利率过低，倒不如买不动产来保值，哪怕以后急用钱的话，也可以将不动产作为抵押物来贷款。现在社会上很多的财富者都比较擅于用自己的资产融资支持生意周转，如果单纯放在银行收利息的话，倒不如动起来，不过前提是资金一定以稳健的方式盘活起来。
过往的有些人一直很努力去工作，发展自己的事业，岗位不断提升，手上的储蓄自然多起来，但就是没买房，错过的买房增值的红利时代，这里也不是说强调房产增值方面，毕竟现在房产的金融属性没有那么强，但中心地段的房产仍然可以带动增长的预期，所以引申出一个概念“事业+资产”双核推动方式。事业发展好必然带来财富增长，钱放在银行卡里始终会不经意的花掉，倒不如找个地方稳妥地储存起来。无论是一手房或二手房，只要好地段或好配套，房产都可以成为存钱的方式，所以2024年应不应该买楼？与其闲置资金或低利率存款，不如选些现在促销的好盘入手作为理财方式、储存财富方式或有机会增值的方式。如果大家对楼市有什么看法，欢迎留言交流。