4月11日，备受关注，上海市一栋拥有88年楼龄的老宅拍卖迎来了最后一天竞拍。在为期三天的竞拍者周期里，本来以为老宅要流拍了，但最后时刻还是吸引了2个富豪报名参与竞拍。最后时刻成功拍卖成交。
此次拍卖的老宅位于上海市徐汇区建国西路506弄懿园，房子评估价9461.5万元，起拍价6623.05万元。拍卖直到4月10日才有一个富豪报名竞拍，然后到4月11日拍卖快要结束的时候，另外一个富豪才匆匆缴纳663万元保证金报名。拍卖计划是上午十点结束的。然后两个富豪在9点59分的时候才第一次出价竞拍。相比此前上海西郊的一栋亿万级别的别墅拍卖最低加价幅度只有1万元不同。此次拍卖的这栋房子，每次加价最低要33万元，所以，此次拍卖，两个竞拍者加价频次也没有那么快，都是在延时5分钟快到才出价。拍卖也很快结束了，只进行了12轮出价拍卖就结束了，以7019.05万元成交，成交价比起拍价高出了396万元，溢价率不是很高，也没有高出评估价。
懿园是被徐汇区登记在册不可移动文物。是上海市一个有着近百年的老小区了。此次拍卖的这栋房子，拍卖公告说，房子是建于1936年的，拥有了88年的楼龄。房子建筑面积348.30平方米，一共三层，宗地面积259平方米，这房子的土地使用权是没有使用年限登记的，跟普通商品住宅还是不一样的。不过这栋房子原房东却比较年轻，1986年出生的，因为房东与他人有民间借贷纠纷，所以房子就被拍卖了。虽然房子有88年的楼龄，但房子看上去并不破旧，房子是正在进行重新装修的，只是没有装修好就被拍卖了。
按照建筑面积计算，这栋老宅的成交单价达到了20.1523万元/平方米，这个单价，确实算是豪宅了，虽然房子看似普通，房子也没有超大的花园面积，不像浦东新区或者上海西郊的豪宅别墅，都配套有超大的花园面积。
对于这样一栋老房子，大家觉得7019万元的价格是便宜还是贵呢？