武汉楼市冰火两重天，武汉房价三连跌，武汉楼市4月最新分析。
武汉楼市进入到4月以后，武汉房价还是处于下跌阶段。
很多武汉房产专家，在2023年底的时候，预计武汉房价2024年要反弹，结果他们都傻眼了。
武汉楼市的小阳春反弹太弱了，而且武汉的很多二手房，房价依旧跌的挺明显的。
彭叔觉得武汉房价跌成这样，也是挺正常的。
武汉楼市现在进入到了产品升级的时代了。武汉楼市的新房品质越来越高，而且在3月底的时候，武汉楼市出台了一些新规，里面对于武汉楼市后面新房的产品升级，也就是第四代住宅，大露台不计入到容积率里面等等的。
这些武汉新房的规定，会让武汉楼市的新房品质越来越高。这么一来，武汉楼市的老二手房，就肯定会越来越被动了。
其实武汉楼市搞新房产品升级，也是没办法。现在武汉楼市买新房的，大部分都是为了改善。武汉楼市今年前三个月，1月新房5380套，2月降到2797套，3月增加到了6013套，这个成交量和之前几年相比，还是比较弱的。
武汉楼市现在卖的好的新房，普遍都是改善，像是武汉华润的光谷润府，3月底开盘，当天日光，还有江岸的豪宅，汉口公馆，也是当天日光。这些都是改善房。
武汉楼市的改善需求很多，但是改变不了武汉二手房房价下跌的走势。武汉楼市冰火两重天，武汉房价三连跌，武汉楼市4月最新分析。
武汉楼市进入到4月以后，武汉房价还是处于下跌阶段。
很多武汉房产专家，在2023年底的时候，预计武汉房价2024年要反弹，结果他们都傻眼了。
武汉楼市的小阳春反弹太弱了，而且武汉的很多二手房，房价依旧跌的挺明显的。
彭叔觉得武汉房价跌成这样，也是挺正常的。
武汉楼市现在进入到了产品升级的时代了。武汉楼市的新房品质越来越高，而且在3月底的时候，武汉楼市出台了一些新规，里面对于武汉楼市后面新房的产品升级，也就是第四代住宅，大露台不计入到容积率里面等等的。
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其实武汉楼市搞新房产品升级，也是没办法。现在武汉楼市买新房的，大部分都是为了改善。武汉楼市今年前三个月，1月新房5380套，2月降到2797套，3月增加到了6013套，这个成交量和之前几年相比，还是比较弱的。
武汉楼市现在卖的好的新房，普遍都是改善，像是武汉华润的光谷润府，3月底开盘，当天日光，还有江岸的豪宅，汉口公馆，也是当天日光。这些都是改善房。
武汉楼市的改善需求很多，但是改变不了武汉二手房房价下跌的走势。