哈尔滨楼市的不败传说结束了，哈尔滨房价两连跌，哈尔滨楼市分析

哈尔滨楼市的小阳春也是挺分化的。

虽然说哈尔滨楼市有的区域房价的确是出现了反弹，但是大部分哈尔滨二手房房价还是下跌的。

现在哈尔滨楼市里面房价反弹的，主要还是以教育资源比较好的那些二手房为主的。哈尔滨好歹也是一个曾经人口接近1000万的省会城市，教育资源的确是哈尔滨的优势资源之一了，而且哈尔滨的GDP也达到了5576亿。这么多的人口数量，哈尔滨楼市的需求还是有的。

只是说哈尔滨楼市的待售二手房数量比较多，现在哈尔滨楼市的待售二手房数量在114000多套，以哈尔滨楼市每年的二手房成交量来看，哈尔滨的房东想要把房子卖出去，还是要靠降价的。

哈尔滨楼市现在也有不少的利好，像是哈尔滨的商转公，以及提高了公积金的贷款年限，还有公积金的贷款额度，以及各种买房给补贴等等的，这些都是哈尔滨楼市出台的利好。

不过哈尔滨楼市里面的投资性买房者数量太少了，大部分在哈尔滨买房的人，就只是买个自住的房子，他们这种以自住需求为主的购房者，很难把哈尔滨房价给撑起来的。