近日，有业主向我们爆料，如东碧桂园公园星著停工多时，交房恐将延期。
该业主表示，碧桂园公园星著二期约定交房时间是今年7月初，但从去年10月开始项目陆续停工，目前小区景观绿化、单元门厅、地库等均未完工，施工现场一片狼藉，业主们对能否按时拿房表示怀疑与担忧。
▲碧桂园公园星著实拍图丨由爆料业主提供
碧桂园公园星著位于如东青年公园北侧，是碧桂园在如东开发的第五个住宅项目，拿地时间为2020年9月，一期约定交房时间为去年11月，二期约定交房时间是今年7月。
去年11月，开发商就曾给一期业主发延期交房通知，当时就引发了部分业主不满并展开了维权。
如今距离二期交付仅剩3个月，但从爆料业主提供的实拍图来看，还有不少工程尚未完工，恐怕又要延期。
有业主表示，自己在高峰期以1.4万/㎡的价格买了碧桂园公园星著，三年保守估计亏损近60万，关键是还难以变现。
信息显示，碧桂园2012年进驻如东，先后开发了如东碧桂园一期、二期、东洲壹号院、碧桂园十里江山、碧桂园公园星著、碧桂园公园星著天荟6个住宅项目。
除上述公园星著业主反映的停工问题外，还有网友爆料“公园星著天荟才刚交房就出现了电梯故障”。
从去年8月份碧桂园公开承认“出现流动性压力”至今，能否按时拿房就成了碧桂园业主最担心的问题。
目前，碧桂园在南通还有多个项目在售，包括南通市区公园星荟&都会星宸、通州区都荟锦&世纪滨江、如东公园星著&天荟、如皋颐和珑园、海安山河宸院&金麟甲第、启东未来星荟等。
其中，如皋颐和珑园、海安山河宸院、启东未来星荟交付均出现了延期，其余还未完全交付的项目，后续进展笔者将持续关注。
最近，关于碧桂园的“利空”也是不断袭来。股票停牌、年报延期、清盘呈请、高管批量离职、超百亿股权被冻结……昔日“宇宙第一房企”，如今深陷“至暗时刻”。
· 4月2日，碧桂园发布股票停牌公告。
· 3月28日，碧桂园刊发内幕消息公告，延迟发布集团2023年年报，延期召开董事会。
·3月27日，碧桂园服务公布2023年业绩，引来不少看空观点，8家内外资发表最新的评级报告，其中摩根大通、美银证券、野村、中金公司大幅下调了目标价。
·2月28日，碧桂园发布公告称，其接获Ever Credit Limited于2月27日向香港特别行政区高等法院提出的清盘呈请，此次清盘呈请涉资16亿港元未支付的定期贷款及应计利息。
财报数据显示，截至2023年6月底，碧桂园总负债13641.6亿元，流动负债11902.74亿元，占总负债的87%，其中应付款项及应付票据达2022.37亿元，一年内到期的短期债务有1087.03亿元。同期碧桂园账上现金及现金等价物有1011.15亿元，较2022年末下降270亿，已无法覆盖短债，公司面临较大的短期偿债压力。
天眼查信息显示，近期碧桂园地产集团有限公司新增多条股权冻结信息，冻结股权数额从3900万至67.05亿不等，合计冻结股权超百亿。
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