一、资讯见闻：
近日，楼市的几则消息：
1、郑州：提出了新的方案，要“以旧换新”来消化10000套二手房库存。这10000套的目标中，有5000套由郑州城市发展集团购买；另外5000套由市场消化。从2023年的郑州二手房数据看，月成交量在8000套；作为“租赁保障计划”的试点城市，其收购5000套二手房属于试水动作。
如果成功，作为样本，会加码并推广普及到各城市。
2、购房补贴：
最近住房补贴兑现不易的消息霸榜了各大平台。
3、厦门地铁最新进展：①厦门地铁4号线一期（软三东至新机场段），预计与机场同步建成，2026年建成开通；②地铁6号线：集同段，预计2027年开通；③地铁6号线：林华段，预计2025年通车；④地铁3号线：南延段，预计2026年。
4、厦门楼市的成交量：3月份，厦门新房网签899套，二手房1522套，合计2421套；第一季度（前3个月）全市新房网签2141套，二手房3961套，合计6102套住宅。
二、市场数据：
近期各新房楼盘销量排行榜：
依旧是老规则，本文不提倡厦门各区房价之间的互斥、鄙视链，旨在分享真实成交、备案数据，让购房者更加透明、清晰了解行情。如果厦门楼市有分水岭，那就是：自己买的>非自己买的！
一、从网签金额看：
我们整理了3月份33个热销楼盘的网签数据，从1.6万/㎡到6.96万/㎡，2024年3月份网签排行榜，细化到套数和剩余库存量，由高到低，如下图表：
马銮湾的建发缦玥长滩、翔安南部新城的后村TOD璞安、保利国贸沁原；湖里区的招商湾湖臻境，同安的象屿西溪云境，均取得不错的成绩。
3月份，楼市处于传统热门时节，不过，今年的3月份成交量明显弱于去年，仅和一月份持平。但是可以看到的是，随着各种信号释放，3月份下旬的成交量提升，总体仍处于筑底阶段。
当下的楼市行情鱼龙混杂，往年历来有“金三银四”一说，但今年最为特殊，不少二手房已经突破了2018年的底线，直逼2015年的价位，此刻上车购房究竟会抄底还是踏空？此前，限购、限贷、首付比例、限售等工具已轮番出台，那么，接下来的4月份，市场的成交走势将会如何？
《西游记》中，历经80难的唐僧师徒4人，到了灵山，领取经书之时，阿傩、伽叶索要好处费，未果，授以无字经书。
悟空闹向如来，如来答曰：“此事我早已知晓，经书不可轻传！”
说明什么？就算远在极乐世界的灵山，凡事也向利益靠拢。一切都是生意，一切都是买卖，涨价利好了谁？降价又利好了谁？