著名房地产专家马老师最近非常兴奋，因为房地产市场一改过去两年的低迷状态；
开始出现大面积复苏的迹象，马老师因此非常激动德地说，几千万豪宅就像白菜一样，被抢购一空，你说市场是冷还是热呢？
马老师还举例说，房地产是低迷还是火爆，不是嘴巴上说，而是要看具体的数据。
上海一个楼盘，均价是4000万的豪宅，被一抢而空，就像去菜市场买菜一样，成都也一样，价格很高的楼盘，一开盘都是排起了长隆，日光，被抢购一空。
马老师强调，这是之前房地产很火爆的时候才有的状况，现在房地产这么低迷，怎么会出现呢？马老师解密：这就是因为豪宅是限价的，你抢到就是赚到了。
除此之外，谭海指出，现在二手房之所以还低迷，还是需要以价换量，价格合适，一定会有人买，不要担心。
马老师还透露，2023年的二手房数据，二手房的交易量创造了历史记录。
你能想到吗，在这么低迷的情况下，二手房交易居然是历史新高。
新房只要有好房子，还是以一抢而空，二手房呢，必须是以价换量，价格一旦合适，量就会起来了，房子的均衡点已经到了。
马老师还建议，现在准备买房子的人，只要价格你觉得合适，就可以买了，不要错过了最好的机会。
网友好像并不太认同他的观点，有人评论：马先生就打鸡血了吧。
你说的这些豪宅，跟老百姓有什么关系，不是一个市场，不是一个概念啊。
人口逐年减少，房子还在建设，这房子怎么卖，卖给谁，怎么支撑？
更有网友给出数据：今年1-3月，前100房企销售总额为8978.3亿元，而2023年1-3月份前100名房企销售额为17589.5亿元，今年1-3月同比去年1-3月减少了8611.2亿元，妥妥的腰斩，房地产市场是热还是冷？
实际上，房地产的榜样，三好生万科也扛不住了，外债暴雷，还被合作商爆出猛料，不知道该如何收场啊。
那些豪宅的投资者肯定是看到周边二手房还在涨，有网友说，这个上海的楼盘价格17万一平，周边二手房22万一平，便宜5万，不过，原来深圳那个顶级网红盘，不也说买一套赚几百万，现在呢，还能赚啊？看看趋势才懂。
这就是投机和投资的心理嘛，钱要生钱啊，资本永不眠，呵呵。
网友指出，投机心理大家都有，新房低于二手房价自然有人抢，但是，这也是割韭菜的一个过程，历史证明买的没有卖的精，回头一看，现在的便宜就是以后的坑，呵呵，那个深圳被炒作到翻天的网红盘不就是这样的嘛。
好了，专家纷纷出来建议了，那我就建议普通老百姓还是悠着点，富豪就随意了，富豪买房投资，就算失败，也不会伤筋动骨，但对普通老百姓来说，买房子可是人生大事，谁的钱也不是大风刮来的，也能掏空了6个钱包，一着不慎，满盘皆输啊，切记，切记。